Rue du Petit Bourgogne 1, 4100 Seraing

Rue du Petit Bourgogne 1 - 4100 Seraing - Idéalement située rue du Petit Bourgogne à Seraing, cette maison 3 chambres offre une proximité immédiate avec les écoles et commerces. L'accès rapide à l'autoroute A604 et aux grands axes facilite grandement vos trajets vers les pôles économiques du Sart-Tilman et de Bierset. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une chambre de 18m². Vous profitez également d'un vaste garage desservant un espace de rangement et un local technique, complété par un accès direct au jardin par une cour semi-ouverte. 1er étage: Un hall central, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine, une salle de douche et 2 chambres dont une s'ouvrant vers une charmante véranda. En plus de la court attenante au garage, une terrasse en gravier et un jardin de 70m² vous offrirons des espaces agréables pour profiter de l'extérieur en famille. TECHNIQUES: Châssis DV aluminium. CC au mazout + cassette à bois dans le séjour. Toiture rénovée et isolée en 2017. Electricité non conforme. PEB E - (N°20260304002719) avec un E spec de 363kWh/m².an et un E total de 52.907kWh/an. Documents téléchargeables sur Adresse Rue du Petit Bourgogne 1 - 4100 Seraing Documents  Plan - 1er etage.png  Plan - Rez de chaussee.png  PEB - E.pdf  Certificat Electriqure NOK.pdf Général Référence 7646430 Catégorie Maison Meublé Non Nombre de chambres 3 Nombre de salles de bain 1 Jardin Oui Surface du jardin 70 m² Garage Oui Terrasse Oui Parking Oui Surface habitable 146 m² Surface du terrain 204 m² Disponibilité 01/08/2026 Bâtiment Année de construction 1971 Nombre de garage 1 Parking intérieur Oui Parking extérieur Non Espace ventilé Non Carport Non Parking(s) intérieur (nombre) 1 Type de toit toit plat Nombre de lots 1 Nom, catégorie & situation Nombre d'étages (numéro) 2 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) Chauffage partiel au sol Type de cuisine semi-équipée Sdb (Type) bain assis Double vitrage (type) isol. thermique Parlophone Non Videophone Non En chiffres Largeur front de rue 10 Nbre de toilette(s) (nombre) 2 Chambre 1 (surface) 18 m² Chambre 2 (surface) 14 m² Chambre 3 (surface) 12 m² Largeur de façade 10 Nbre de terrasse(s) (nombre) 1 Salle de séjour (surface) 24 m² Salle à manger (surface) 12 m² Cuisine (surface) 8 m² Divers Buanderie Oui Véranda Oui Bureau Oui Grenier Non Cave Oui Équipements techniques Air conditionné Non Centrale tél. Non Châssis (Ouvertures) aluminium Domaine juridique Profession libérale poss. Non Servitude Non Jugement en cours Non Permis de bâtir Non Permis de lotir Non Destination bâtiment (type) privé - habitation Droit de préemption Non Affectation urbanistique zone d'habitat Intimation en justice Non Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée Sécurité Volets Oui Contrôle d'accès Non Sécurité Non Alarme Non Concierge Non Porte blindée Non Digicode Non Equipement extérieur Piscine Non Citerne d'eau Non Cadastre Revenu cad. indexé (montant) 1001 € Section (-) D Numéro (n°) 062w5P0000 Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 204 Revenu cadastral (€) (montant) 1001 € Charges & Rendement Sous régime TVA Non Loué Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Câbles téléphoniques Non Eau Oui Point de charge pour véhicules électriques Non Spécificités terrain Type d'environnement calme Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Zone de signal Non WORG Non Certificats / Attestations Attestation du sol Non Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 23 m² Type de matériau & évaluation Type de revêtement de sol carrelages À proximité Magasins Oui Ecoles Oui Centre sportif Oui Autoroute Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) E PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 363 Emission CO2 (Emission GES) 90 E total (Kwh/an) 52907 PEB code unique (-) 20260304002719 PEB valide jusqu'au (validité) 04/03/2036 Date du PEB 04/03/2026