Avenue des Champs 97, 4100 Seraing

Avenue des Champs 97 - 4100 Seraing - OPTION -Maison rénovée en 2010 située à Seraing, lieu-dit "Chatqueue". Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille mais également des avantages financiers. Grâce à son revenu cadastral, vous pourrez bénéficier d'une réduction des droits (sous réserve de certaines conditions). Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous découvrez le hall d'entrée avec WC. La pièce de vie se compose d'un séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Depuis le séjour, vous pourrez accéder directement à une terrasse offrant un espace extérieur de 19 m2 et à un jardin en contre haut de +- 150 m2. Au premier étage, un hall de nuit distribue deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, WC et baignoire. La rénovation complète effectuée en 2010 a permis l'installation d'une nouvelle chaudière, le remplacement d'une nouvelle toiture avec isolation garantissant votre confort thermique tout au long de l'année. L'électricité quant à elle a été entièrement remise aux normes. Le sous-sol comprend des caves offrant des espaces supplémentaires de rangement. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun (2 min à pied). En ce qui concerne la performance énergétique, la maison est classée 267D. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison en grande partie rénovée.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Seraing (4100) staat te koop. Het EPC-label is C (267 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers, een perceel van 150 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1953. De vraagprijs bedraagt € 199.000, ofwel ± € 2.488 per m².