Rue André Renard 238, 4100 Seraing

Rue André Renard 238 - 4100 Seraing - - Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Cette charmante habitation est l'opportunité idéale. Alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées, elle saura séduire les jeunes couples ou les petites familles. -
- Énergie maîtrisée : PEB D, chaudière gaz à condensation (1 an), poêle à pellet, thermostat intelligent et isolation renforcée.

- 2 entrées indépendantes (idéal pour vélos, poubelles ou passage latéral). Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet pour une ambiance cocooning et économique. Cuisine avec plafond isolé et une salle de bain spacieuse. - 1er étage : 2 chambres lumineuses et un espace dressing ou bureau.

- Grenier : Grand espace isolé il y a 2 ans (16 cm), offrant un superbe potentiel pour une 3ème chambre spacieuse. - Espaces extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. - Chauffage : Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) + Poêle à pellet
- Isolation : Façade isolée, toiture isolée (2024), double vitrage performant (2016). - Électricité : Nouveau coffret électrique (pv en attente de réception)

Revenu cadastral : 359€
PEB : D - E.

spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 32819 kWh/an - Numéro

A proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces. Vous souhaitez une visite ou faire estimer votre maison -

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