Rue du Houx 56, 4100 Boncelles
- Ruime villa met 4 slaapkamers op groot perceel van 2000 m² in rustige ligging
- Goed uitgeruste woning met dubbel glas, vloerverwarming en poêle à bois
- Groot jardin met potager, garage voor 2 auto's en flinke opslagruimte
- Te renoveren (PEB D), maar voorzien van essentiële comfort- en veiligheidsmaatregelen
Rue du Houx 56 - 4100 Boncelles - L'immobilière Iris a le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa 4 façades en recul de la route dans un quartier tranquille de Boncelles, Ce bien construit dans les années 80 a été réalisé exclusivement avec des matériaux de la région, Au bout d'une longue allée, vous découvrirez la Villa composée comme suit: Au rez de chaussée vous disposerez du Hall d'entrée, un grand living en L avec accès direct à la terrasse et au jardin bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine équipée, Au premier étage (demi-niveau) Hall de nuit avec wc, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain, 1 salle de douche. 2ème demi-niveau 1 chambre et un grenier. Au -1 Grand garage 2 voitures + caves Chauffage sol, Châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie, système d'alarme. Grand jardin avec potager et abris de jardin, possibilité de garer plusieurs véhicules devant les garages. Peb D + numéro 20250624014472 A découvrir rapidement!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Boncelles (4100), staat te koop. Het omvat een perceel van 2.000 m², een bewoonbare oppervlakte van 179 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 479.000, ofwel ± € 2.676 per m². Het EPC-label is C (264 kWh/m²). Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boncelles? Reken bovenop de vraagprijs van € 479.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Houx 56, 4100 Boncelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Houx 56, 4100 Boncelles
📍 Wonen in deze buurt — Boncelles (4100) automatisch samengesteld
Dit huis in Seraing Boncelles (4100) biedt je een woonplek in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt. De gemeente beschikt over diverse voorzieningen die het leven aangenaam maken. Dit pand is interessant voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie, of je nu starter, gezin of investeerder bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Boncelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.957 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boncelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.423) en 2026 (€ 241.180) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.146) en 2026 (€ 209.372) met ongeveer 20%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 223/m²) en 2024 (€ 165/m²) met ongeveer 26%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.