Guido Gezellestraat 140, 2630 Aartselaar

Guido Gezellestraat 140 - 2630 Aartselaar - Deze te renoveren half open bebouwing met een bruikbare vloeroppervlakte van circa: 265 m² biedt tal van mogelijkheden. ( Kangoeroewoning , meergezinswoning, 1 ruime woning,...)
De woning is momenteel opgedeeld in 2 appartementen. Indeling:Gelijkvloers:Op het gelijkvloers bevinden zich de living van circa: 27m², te renoveren geslotenkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer.In de tuin van circa 1.652 m² geniet u van zeer veel privacy. Verder zijn er nog 4 garageboxen aanwezig. Eerste en tweede verdieping:De eerste en tweede verdieping vormen momenteel de duplex met een aparte inkomhal op het gelijkvloers. Indeling eerste verdieping:Ruime living op parket van circa: 60 m², gesloten keuken die toegang geeft naar het terras. Het terras heeft een vaste trap naar de tuin.Verder zijn er nog een slaapkamer en een badkamer aanwezig .Indeling tweede verdieping:Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van circa 18 m² en een berging. Zolder:De zolder is bereikbaar via de trektrap en biedt tal van mogelijkheden; extra slaapkamers, polyvalente ruimte,... Kelder:Er is een "kleine" kelder en een kruipruimte aanwezig. Gevel breedte:9 meter Constructie:betonconstructie Nutsvoorzieningen:Er zijn 2 aparte meters voor elektriciteit en gas.Hierdoor is het verbruik van het gelijkvloers volledig gescheiden met dit van de duplex. Mogelijkheden van deze woning:- Ideaal om woon/werk te combineren. Mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.- Mogelijkheid om er 1 grote woning van te maken- Mogelijkheid om te vormen naar een opbrengsteigendom: gelijkvloers: appartement op de eerste en tweede verdieping de duplex. - Kangoeroe woning

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Aartselaar (2630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 265 m², een perceel van 2.126 m². Het EPC-label is F (797 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.132. Online sinds september 2022. Het pand dateert uit 1980. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 439.500, ofwel ± € 1.658 per m².