Driekoningenstraat 31, 2600 Berchem

Driekoningenstraat 31 - 2600 Berchem - Ligging: Op de hoek van de Driekoningenstraat en Willem Van Laarstraat vinden we dit statig gebouw.

Beschrijving:Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie éénslaapkamerappartementen. Er is telkens één appartement per verdieping aanwezig.
Het zijn de drie appartementen die in totaliteit worden verkocht. Alle appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van circa 60 m².

We betreden het gebouw via de gemeenschappelijke inkomhal. Hier is tevens ook de toegang naar de kelder met de tellers van de nutsvoorzieningen en opslagruimte voor de appartementen. Voor water en elektriciteit zijn in deze kelder aparte tellers voorzien per appartement.

De appartementen hebben volgende indeling: leefruimte met open keuken, slaapkamer met aansluitende de badkamer. Deze is voorzien van douche, lavabo en toilet.

Momenteel zijn alle appartementen gemiddeld verhuurd voor 583 euro/maand onkosten (- 50 euro/maand).
U heeft dus een mooi en stabiel bruto huurrendement van 5,45 %.

Troeven:
-alle appartementen zijn al enkele jaren verhuurd aan dezelfde huurders;
-hoekappartementen;
-mooi en stabiel rendement;
-centrale ligging;

EPC V1: 320 Kwh/m²/jaar

EPC V2: 403 Kwh/m²/jaar
EPC V3: in opmaak

Vg, Gmo, Vkr, Gvv, Wg

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2020. Het werd gerenoveerd in 2000. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.139 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 3 slaapkamers, 3 badkamers. Het EPC-label is D (320 kWh/m²).