Ringlaan , 2600 Berchem

Ringlaan - 2600 Berchem - Ruim en zéér licht drie slaapkamer appartement ca. 140m² op parket met een zonnig terras vooraan gelegen in de begeerde Pulhofwijk te Ringlaan nabij winkels, scholen, Fruithoflaan, ziekenhuizen, openbaar vervoer, vélo-station, belangrijke in-en uitvalswegen. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden gebouw met slechts 4 verdiepingen.
Inpandige garagebox in het gebouw apart te koop.

INDELING: Grote lichtrijke INKOMHAL ca. 16 m² op parket. Apart gastentoilet met handenwasser en wasplaats/berging met mogelijkheden voor een 2e badkamer.
Zeer lichte en aangename LEEFRUIMTE ca. 9,24m x 4,52m op parket. Het schuifraam met dubbele beglazing geeft u toegang tot het grote zuidgeoriënteerd TERRAS vooraan van ca. 13m² (8,7m x 1,51m) met wijds uitzicht over groen.
Volledig geinstalleerde KEUKEN ca. 2,26m x 4,43m met veel lichtinval en voorzien van alle comfort. Keuken heeft toegang tot een praktisch balkon.

De hal geeft ons ook toegang tot de 3 slaapkamers op parket, telkens met kamerhoge raampartijen en dubbele beglazing:
SLAAPKAMER 1 ca. 17m² en SLAAPKAMER 2 ca. 11 m² beschikken over ingemaakte kasten.
SLAAPKAMER 3 ca. 10,5 m².
Één van de ruimtes kan perfect ingericht worden als BUREAU en/of DRESSING.
Ingerichte BADKAMER ca. 7,4m²: dubbele lavabo in een kastenmeubel, toilet en ruime inloopdouche.

Ruime privatieve KELDER inclusief. Mogelijkheid tot kopen van een inpandige GARAGEBOX aan €35.000

BIJZONDERHEDEN: * Zeer licht zuid-georiënteerd appartement gelegen op de derde verdieping met magnifiek groen uitzicht
* Uitstekend onderhouden gebouw
* Mogelijkheden voor 2e badkamer
* Volledig voorzien van ingemaakte kasten
* Kleine gemeenschap van 5 eenheden en slechts 4 verdiepingen
* Centrale ligging te Pulhofwijk, Berchem met uitstekende mobiliteitsscore gelegen nabij winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, vélo-station, leuke restaurants zoals Chasse Royale, Berchem station.
* Inpandige garagebox mogelijk aan €35.000
* Uitstekend zuid-georiënteerd terras
* Gevelbreedte van 9 meter
* Lift conform, energiezuinige cv-ketel op mazout, conform dak voorzien van isolatie, waterverzachter
* Algemene kosten: ca. 250 euro per maand (inclusief provisie voor verwarming, water, syndicus, verzekering, onderhoud)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.750 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.157. Het pand dateert uit 1965. Online sinds september 2022. Het EPC-label is C (288 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 155 m².