Jos Ratinckxstraat 5-A012, 2600 Berchem

Jos Ratinckxstraat 5-A012 - 2600 Berchem - Instapklaar appartement met 3 SLPKS en 2 terrassen in Berchem!

Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen in Berchem!

Ontdek dit prachtig appartement gelegen in Berchem, in een rustige buurt nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met een recent gerenoveerd dak (2024) en lift.
U komt het appartement binnen in de ruime inkomhal die toegang geeft tot de slaapkamers en de ruime leefruimte.
Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot de keuken alsook het terras vooraan. Alle ramen vooraan zijn voorzien van driedubbele beglazing.

De volledig geïnstalleerde keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opbergruimte. Deze is uitgerust met ingemaakte kasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, koelkast en diepvries. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden en familie organiseert, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

Het appartement is voorzien van drie slaapkamers (16m²/11.5m²/10 m²). Alle slaapkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten en bieden toegang tot het terras achteraan.

Verder zijn twee badkamers aanwezig. Beide zijn volledig betegeld en respectievelijk uitgerust met een inloopdouche, enkele lavabomeubel, handdoekverwarmer, ligbad en dubbele lavabomeubel.

Geniet van de frisse lucht en het prachtige uitzicht op niet één, maar twee terrassen. Of je nu wil ontspannen met een goed boek of wil genieten van een kopje koffie in de ochtendzon, deze buitenruimte is perfect om tot rust te komen.

De garagebox achteraan het gebouw is optioneel mee aan te kopen voor €35.000,00.
De kosten voor het gloednieuwe infrarode plafondverwarming bedragen €187 per maand.

Pluspunten:
Ruim appartement
3 SLPKS
Ruim terras vooraan en een terras achteraan
Rustige doch centrale ligging
Nieuwe infrarode plafondverwarming
Zeer gunstig EPC-label
Garagebox (€35.000,00)
Veiligheidsdeur
Zonnescreens
Privatieve kelder
Airco

Interesse in dit prachtig appartement Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak! FinancieelAankoop exclusief kosten:€385.000Registratierechten (3%):€11.550Kadastraal inkomen:€2.320Raming Ereloon Notaris*:€2.526Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€399.701Gemeenschappelijke kosten (omschr.):syndicus, reservefonds, onderhoud gemene delenMaandelijkse lasten:€273* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Online sinds mei 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.320. Het pand dateert uit 1975. Het EPC-label is B (110 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.962 per m².