Fruithoflaan 116, 2600 Berchem

Fruithoflaan 116 - 2600 Berchem - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met adembenemend uitzicht!Dit appartement bevindt zich op de achtste verdieping van een gebouw met lift op de Fruithoflaan, is direct bewoonbaar en beschikbaar bij akte. Het appartement geniet een centrale ligging op wandelafstand van winkels, (Delhaize, traiteur-slagerij Finebek, kaasaffineurs Van Tricht), scholen en het openbaar vervoer. Enkele belangrijke invalswegen zoals de E19, de ring en de singel liggen slechts op enkele minuten verwijderd. Het appartement heeft volgende indeling: Inkomhal, leefruimte & keuken:De inkomhal biedt veel plek voor een vestiaire, is volledig afgescheiden van de leefruimte en omvat een moderne videofoon. De kurkvloer oogt fraai, werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement en heeft vooral een uitstekende isolerende waarde. De gezellige leefruimte van maar liefst 39m² baadt in het natuurlijk licht en omvat een karaktervolle sierhaard. Aanpalend vindt u de keuken die voorzien is van een keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. U heeft zeker ook meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Nachthal & toilet:Via de nachthal met rookmelder bereikt u de slaapkamers, badkamer, toilet en de ingemaakte kastenwand met was- en opbergruimte. Het toilet met onderhoudsvriendelijk hang-model is geheel betegeld en omvat en lavabomeubel. Slaapkamers & badkamer:Beide slaapkamers zijn zéér ruim (/- 15m²) en genieten een voldoende lichtinval. De master-bedroom biedt toegang tot het terras aan de achterzijde. De betegelde badkamer is uitgerust met een riante, fenomenale inloop-/massagedouche, een lavabomeubel en bijhorende spiegelkast met ingewerkte led-verlichting. Terrassen, kelder & garagebox:Ook aan buitenruimte is geen gebrek. Met een terras aan de voor- alsook aan de achterzijde, kan u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw. Het terras aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en beschikt over een zonnetent. Een handige, privatieve kelder zit in de prijs inbegrepen. Een ruime garagebox met geautomatiseerde poort kan bij aangekocht worden aan € 30.000 (provisie € 42,5/m). Extra troeven:- Gunstig EPC 148/B- Recente HR 1.1 beglazing- Mobiscore 9,2/10- 2 terrassen, kelder en garagebox- Meubilair optioneel

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.579 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.140. Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1968. Het EPC-label is B (148 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 252.500 naar € 245.000 (-3%). De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m².