Grotesteenweg 469-1, 2600 Berchem

Grotesteenweg 469-1 - 2600 Berchem - Hip en modern appartement met 2 slpks én prachtige tuin op zeer gegeerde locatie te Berchem!

Dit zeer recent gerenoveerd appartement bevindt zich op de 'gelijkvloers' verdieping van een appartementsgebouw welke gelegen is op een absolute toplocatie nabij belangrijke invalswegen, parken, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement beschikt over een inkomhal met apart toilet en vestiairekast. Links heeft u de lichte leefruimte met ruime open keuken en zithoek apart voorzien van visgraatparket. Verder bevindt er zich een badkamer voorzien van een inloopdouche en een enkele lavabo volledig in lijn met de keuken. Vervolgens treffen we twee mooie slaapkamers (19 m² / 8 m²). De grote slaapkamer is voorzien van een ruime ingemaakte kast, de andere is voorzien van een ingemaakt bureau en geeft toegang tot de super gezellige tuin.

Deze twee slaapkamers kijken beide uit op de leuke, west-georiënteerde tuin (100m²), deze is ideaal om met vrienden of familie te vertoeven bij mooi weer!

Tot slot beschikt het appartement over een ruime kelderberging, vlot toegankelijk via de garage.

Pluspunten:
- Prachtige tuin
- Totaal renovatie 2021
- 2 slaapkamers
- Absolute toplocatie te Berchem

Interesse Leg snel uw bezoek vast en contacteer ons op nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer informatie. FinancieelAankoop exclusief kosten:€312.500Registratierechten (3%):€9.375Kadastraal inkomen:€1.305Raming Ereloon Notaris*:€2.485Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€324.985Gemeenschappelijke kosten (omschr.):water, electr. gemene delen, blokpolisMaandelijkse lasten:€52* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2021. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Online sinds september 2023. Het EPC-label is C (276 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.305. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 312.500, ofwel ± € 3.676 per m².