Diksmuidelaan 138, 2600 Berchem

Diksmuidelaan 138 - 2600 Berchem - Handelsgelijkvloers met magazijn (172m²) op toplocatie in Berchem
Ligging: Deze handelsgelijkvloers te koop is gelegen aan de Diksmuidelaan te Berchem. Het pand bestaat uit een handelsgedeelte dat momenteel dienst doet als italiaans restaurant en een achterliggend magazijn. De ligging is uitermate ideaal, pal in het commerciële centrum van Berchem, vlakbij het station, invalswegen en centrum Antwerpen.
Omschrijving: In Berchem, pal in het commerciële centrum, vinden we dit handelspand te koop. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelspand van zo'n 172m² cfr. EPC. Het pand werd gebouwd in 1932 en werd de laatste jaren steeds verhuurd aan een huurprijs van 1300 euro. Bij het binnenkomen van het handelspand stappen we het restaurant binnen. Het restaurant bestaat uit een eetzaal, toiletten en een professionele keuken. Aan de achterzijde van het gebouw is het magazijn te vinden. Het magazijn is momenteel onvergund opgedeeld als appartement.
Bijzonderheden:
- EPC: F – 20200928-0002320751-KNR-1

- Bewoonbare oppervlakte: 172 m² cfr. EPC

- Verhuurd aan €1300
Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
overstromingsgevoeligheid:perceel: klasse Agebouw: klasse A

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2021. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 265.000 (-8%). Het pand dateert uit 1932. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 1.541 per m². Het omvat een perceel van 195 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 172 m².