Fruithoflaan , 2600 Berchem

Fruithoflaan - 2600 Berchem - Ruim en zonnig 2 slaapkamer dakappartement ca. 100m² gelegen op de 12e en tevens hoogste verdieping in Residentie Ambassador in de gegeerde Fruithoflaan, nabij tal van winkels, Delhaize, Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, openbaar vervoer, scholen, belangrijke in-en uitvalswegen.

Grote troef is het grote terras ca. 17 m², twee slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten en de ondergrondse parking.

INDELING:

Via de veiligheidsdeur betreedt u meteen de LEEFRUIMTE ca. 7,1 x 5,81 m waar u onmiddellijk een zalig ruimtegevoel ervaart dankzij de kamerhoge raampartijen die u laten genieten van een groen zicht op de aangelegde tuin en welke u toegang bieden tot het ZW-georiënteerde TERRAS ca. 14,5 x 1,2 m.

De open geïnstalleerde KEUKEN is voorzien van opbergkasten en alle nodige toestellen: spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap, afwasmachine, oven, koelkast en diepvries.

Via de NACHTHAL met twee APARTE TOILETTEN krijgt u toegang tot de 2 ruime SLAAPKAMERS ca. 3,82 x 3,80 m en 3,30 x 3,92 m, welke gebruik kunnen maken van een BADKAMER ca. 1,87 x 1,51 m met ligbad en lavabo en een DOUCHEKAMER ca. 2,25 x 0,89 m met douche en lavabo. De slaapkamers geven tevens uit op het TERRAS. Het appartement beschikt tevens over een BERGING waar aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien zijn.

Private kelderberging inbegrepen, ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 15.000 EUR.


BIJZONDERHEDEN;
* Parlofoniesysteem, dubbele beglazing, veiligheidsdeur, schuiframen
* Zeer ruim zonnig terras welke uitgeeft over de gemeenschappelijke tuin
* Fietsenberging in het gebouw
* Gelegen in de gegeerde Fruithoflaan
* AO: 175 EURO /maand (provisie privatief water, onderhoud gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus, concierge)
* Dak is geïsoleerd en voldoet aan normen van 2020
* Goed onderhouden gebouw;Terrassen van het gebouw volledig gerenoveerd dd. 2016, liften conform aan wetgeving, individuele watermeters

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.750 per m². Online sinds maart 2022. Het EPC-label is B (186 kWh/m²). Het omvat 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 100 m².