Krijgshof 2, 9200 Dendermonde

Krijgshof 2 - 9200 Dendermonde - Appartement met zeer centrale ligging te Dendermonde

Dit lichtrijk en kwalitatief appartement bevindt zich op de 3e verdieping van ' Residentie Krijgshof II ' met zijn super ligging op wandelafstand van het openbaar vervoer en net achter het station van Dendermonde, de ideale locatie voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. Ook ligt de woonst op enkele voetstappen van de stadskern en vlakbij de Brusselse Forten van Dendermonde waar U kan genieten van de mooie fiets en wandelroutes via de Schelde.

De indeling van het appartement gaat als volgt: een inkomhal met ingemaakte kasten. Via een dubbele deur komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer terecht met een schuifraam naar het terras. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken voorzien van alle comfort (kasten, kookplaat, dubbele spoelbak,,..) en een aparte berging kast voor uw voorraad te plaatsen. Verder heeft men een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer met toegang tot het terras. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer met douche, lavabo meubel met twee schuiven, een hoge kast en aansluiting voor de wasmachine en droogkast.
Zeer gunstige EPC-waarde: 237 kWh/m². De elektriciteit is volledig CONFORM geplaatst en gekeurd door een erkende keurder tem 2041.
Het gebouw is voorzien van een lift, een privatieve kelder (K49), een gemeenschappelijke fietsen berging en een buiten parking die afgesloten is met slagbomen voor de bewoners die er enkel gebruik kunnen van maken.
Troeven van het appartement: vernieuwde elektriciteit, vernieuwde keuken en badkamer.
Er is een syndicus aanwezig in het gebouw die het beheer van het gebouw doet waardoor de de gemeenschappelijke kosten 511 euro bedragen per kwartaal, deze zijn inclusief verwarming en water, onderhoud en reinigen van het gebouw, verbruik gemeenschap en de verzekering van het gebouw zijn hierin al inbegrepen.
Zoekt U een leuk appartement met een gunstige ligging of een investering met als opbrengst 775 euro per maand (725 50 euro alg. kosten), momenteel is het vrij van huur wie graag dit als eigen bewoning wenst, dient er ook geen opzeg gedaan te worden (onmiddellijk vrij bij akte). Wie opzoek is naar een opbrengst kan deze eigendom aankopen met een mogelijk rendement geeft van 4 %.

Voor meer info of een bezoek kan dit op onze Bezoekdag op 15/06, je kan uw afspraak ONLINE inboeken via ons inboek systeem op de onze website - of bel voor uw afspraak, T. 052/55.55.55 - info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (237 kWh/m²). Online sinds juni 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 2.321 per m². Het pand beschikt over een perceel van 84 m², een bewoonbare oppervlakte van 84 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 825. Het pand dateert uit 1977.