Boniverlei 156, 2650 Edegem

Boniverlei 156 - 2650 Edegem - !! !! Op een centrale locatie in Edegem vinden we dit ruime en energiezuinige hoekappartement (150m²) gelegen op de tweede verdieping van residentie "Hof Van Bourgondië". Deze residentie werd in 1998 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, 3 terrassen en een dubbele garagebox gelegen in het ondergrondse garagecomplex. In directe nabijheid van deze residentie zijn er winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en ga zo maar door! Het appartement zelf beschikt overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De centrale verwarming verloopt op gas (individueel - nieuwe condensatieketel). De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Er werd ook veiligheidsdeur geïnstalleerd. Het dak van het gebouw is ook reeds voorzien van voldoende isolatie conform de huidige normen. Indeling: U betreedt het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een gastentoilet met handenwasser en voldoende ruimte voor vestiaire. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte en ruime leefruimte op kwalitatieve parket. Het tweede terras biedt extra natuurlijke lichtinval in de leefruimte. Via de leefruimte bereikt u de ingerichte keuken. Deze is voorzien van alle comfort. Aan de keuken is er een praktische, grote berging waar er aansluiting is voor was-en droogmachines en waar u een extra ijskast of diepvries kan plaatsen. De centrale inkomhal geeft uit op de ingerichte badkamer voorzien van een aparte douche, een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo, kastjes en spiegelwand. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen terras dat uitkijkt op groen. Voorts zijn er nog twee volwaardige slaapkamers. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 150 euro (syndicus, blokpolis, onderhoud lift, gemene delen, tuinen). Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Inclusief in de prijs een dubbele garagebox met automatische poort. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig in het gebouw. Graag som ik voor u de troeven van dit mooi en ruim appartement even op: Centrale locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen, ... Gunstige EPC-score 135 kWh/m² jaar (B-label) Goed onderhouden residentie Mooie en ruime leefruimte op kwalitatieve parket 3 volwaardige slaapkamers, 3 terrassen, ingerichte keuken berging, ... Inclusief dubbele garagebox EPC 135 kWh/m² jaar STEDENBOUW OP AANVRAAG P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 9.303 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.470. Het pand dateert uit 1998. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000, ofwel ± € 3.127 per m². Het EPC-label is B (135 kWh/m²). Online sinds april 2023.