Molenlei 45, 2650 Edegem

Molenlei 45 - 2650 Edegem - ! Bent u op zoek naar een gerenoveerd appartement in Edegem of een interessante investering Graag bieden wij u dit volledig gerenoveerd appartement (90m²) met 2 slaapkamers aan. Het gebouw is gelegen op de grens van Edegem en Mortsel. In directe nabijheid vindt u scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en winkels. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping. Er is een lift in het gebouw! Zowel voor als achteraan is er een klein terrasje. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming verloopt op gas (individueel - condensatie). De elektriciteit werd volledig vernieuwd. Bij akte ontvangt u een conforme keuring schema's. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020. Indeling: We betreden het appartement via de inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet. Vooraan vinden we de lichte leefruimte op kwalitatieve parket. De open keuken werd net volledig vernieuwd en is voorzien van alle comfort. Tevens is er in een nachthal een aparte berging waar u was-en droogmachines kan aansluiten. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd en is voorzien van een douche en een badkamermeubel met lavabo en spiegel. De slaapkamers bevinden zich achteraan. Achter de kleinste slaapkamer is er een klein terrasje (zuid). Op heden is het appartement verhuurd. Huurprijs en overeenkomst kunnen bekomen worden op aanvraag. De huurovereenkomst loopt voor 1 jaar en kan indien gewenst verlengd worden. Inclusief in de prijs een handige kelderberging! De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 125 euro (water, blokpolis, syndicus, minuterie, onderhoud liften). Graag som ik voor u nog even de pluspunten op van dit appartement: Centrale locatie: grens Edegem - Mortsel, in directe nabijheid van scholen, winkels, verbindingswegen, openbaar vervoer,... Elektriciteit conform voorschriften AREI Individuele cv op gas 2 volwaardige slaapkamers Vernieuwde keuken en badkamer EPC 183 kWh/m² jaar Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 808. Het EPC-label is B (183 kWh/m²). Het pand dateert uit 1963. Online sinds november 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 2.611 per m². Het omvat 1 badkamer, een perceel van 1.486 m², een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers.