Nederkouter 12bus-102-1, 9000 Gent

Nederkouter 12bus-102-1 - 9000 Gent - Dit uniek nieuwbouwappartement van maar liefst 249 m² is gelegen in de residentie Chopin, onderdeel van het nieuwbouwproject Leiekouter naar de hand van 360 Architecten. Dit is een uniek en exclusief woonproject gelegen tussenin de Nederkouter, het historische centrum van Gent, en anderzijds het rustige water van de Leie. De residentie en zijn locatie kent een rijkelijke geschiedenis als toenmalige pianofabriek “Van Hyfte”, daterende van de 18de eeuw. De binnentuin van de residentie werd aangelegd door de gerenommeerde landschapsarchitect Martin Wirtz en is een ware groene oase in het hartje van Gent. Bij het binnenkomen in de inkomhal van het appartement komt u direct in contact met de imposante leefruimte welke een frontaal waterzicht geniet. De diverse raampartijen geven uit op het aanpalende terras die zich over de volledige breedte van de gevel bevindt. Hier kan u in alle rust genieten van het zicht op de jachthaven, Lindelei. Aanpalend aan de royale leefruimte kan u de op maat gemaakte leefkeuken met ontbijthoek terugvinden. Deze is geëquipeerd met kwalitatieve toestellen met natuurstenen werkblad. Via de keuken is er toegang tot het ruim ZW-georiënteerd terras. Dit terras geniet van een unieke beleving waarbij de Leie, de authentieke prieëlen alsook de charmante binnentuin samenkomen. Extra troef is de privatieve buitentrap die vanuit de binnentuin rechtstreeks toegang geeft tot het appartement. Via de nachthal is er toegang tot het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime suite kamers. De eerste kamer, met rechtstreekse toegang tot het zonneterras, kan dienst doen als bureel of gastenverblijf en heeft een eigen douchekamer. De luxueuze masterbedroom, met alweer een eigen zonneterras, is dan weer voorzien van een dressing en ensuite badkamer met vrijstaand bad en inloopdouche. Verder hebben we toegang tot de aanpalende studio. Deze is op heden uitgerust met een douchekamer en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een kitchenette. De studio biedt diverse opportuniteiten en kan dienst doen als gastenverblijf, bureau, hobbyruimte of zorgwoning. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichtrijk en volumineuze ruimtes. Dit in combinatie met kwalitatieve materialen zoals pitch pine vloer, natuurstenen werkblad, domotica, alarmsysteem en nog tal van andere features. Verder beschikt het appartement over 34 m² aan zonneterrassen. Deze woonst is de perfecte eigendom voor wie een luxueuze beleving zoekt op een unieke locatie in een elegante en discrete residentie. Er is ook nog de mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse parkeerplaatsen met bijhorende bergingen en fietsenstaanplaatsen. De verkoop van het appartement en aanhorigheden valt onder het BTW stelsel.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 249 m², een perceel van 283 m². Het pand dateert uit 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.050.000, ofwel ± € 8.233 per m². Online sinds september 2023.