Patijntjestraat 4, 9000 Gent
Patijntjestraat 4 - 9000 Gent - Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie naar een ontwerp van de Gentse architect Geo Henderick in tijdloze interbellum architectuur.
Het gebouw is geïnventariseerd als bouwkundig erfgoed en heeft in 2023 een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan onder begeleiding van het renovatiebureau '51Noord', met bijzonder oog voor detail en een zorgvuldige materiaalkeuze waardoor het appartement zich veruit onderscheidt.
Gelegen op de eerste verdieping en ingericht met een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met blad in natuursteen, een ruime slaapkamer met berging, een bureaukamer, een aantrekkelijk badkamer met inloopdouche en een kleine wasberging.
Enkele noemenswaardige bouwtechnische aspecten: condenserende centrale verwarming op aardgas, dubbele hoogrendementsbeglazing, in- en opbouwverlichting, conform gekeurde elektrische installatie, degelijke isolatie, vloer met typisch visgraatmotief, enz. De nutsvoorzieningen zijn gescheiden per appartement en er is geen syndicus aanwezig wat resulteert in lage maandelijkse lasten.
Ideaal voor eigen bewoning maar tevens als investeringsvastgoed wegens uitermate populair op de huurmarkt.
Ondergronds is er een individuele kelderberging inbegrepen. Parkeren kan gratis met bewonerskaart in de directe omgeving en de nabijgelegen parkings.
Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 3% registratierecht ingeval van eigen bewoning).
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 88 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.000, ofwel ± € 4.080 per m². Het EPC-label is B (190 kWh/m²). Online sinds september 2024. Het werd gerenoveerd in 2023.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Patijntjestraat 4, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Patijntjestraat 4, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.