Visserij 232, 9000 Gent

Visserij 232 - 9000 Gent - *** INVESTERINGSOPPORTUNITEIT *** Deze ruime (45m2) en zonnige studio met prachtig uitzicht op het Keizerpark (toegankelijk via fietsersbrug) bevindt zich aan de Visserij / Lousbergskaai en is gelegen nabij alle belangrijke uitvalswegen (R40/E17/E40/R4) waarbij het historisch stadscentrum makkelijk bereikbaar is met de fiets/bus of tram! Deze aangename & steeds vlot verhuurde studio situeert zich op de 5de verdieping van "Residentie Rive d'or" en omvat: inkomhal met berging, ruime leefruimte (25m²) met slaaphoek (10m²), keuken, badkamer met douche en een apart wc! TROEVEN: recente gevelrenovatie (einde werken voorzien normaliter eind april 2022), nieuw geplaatst hoogrendementsglas in aluminium (draai/kip met ventilatieroosters - merk Reynaers), CV op aardgas & elektriciteit conform tot 30/11/2036, individuele meters voor EGW! EPC: 107 kWh / (m² jaar)! Kortom, dé ideale studio op een felbegeerde toplocatie voor de nuchtere investeerder aangezien verhuurd aan € 640/maand tot 31/7/2024 (géén opzegmogelijkheden huurcontract / meubilair inbegrepen in verkoopprijs)! Bezoek ENKEL na afspraak met IMMOBOSS - 0495/265 333 - BUITENKANS!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 45 m², 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 515. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 175.000, ofwel ± € 3.889 per m². Het EPC-label is B (107 kWh/m²). Online sinds maart 2022. Het pand dateert uit 1969.