Paleizenstraat over de Bruggen 400, 1020 Laken

Paleizenstraat over de Bruggen 400 - 1020 Laken - Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand in Neoklassieke stijl, in een rustige straat, dicht bij het Koninklijk domein van Laken. Dit pand bestaat uit 2 aparte gebouwen. Het gebouw aan de straatkant onderverdeeld in een kantoorruimte op het gelijkvloers, een 1 kamer appartement en een duplexapp. met 2 slaapkamers. Het achterliggende atelier met 3 verdiepen kan ingericht worden als opbrengstpand met 1/2 appartementen. Indeling:
Gebouw straatkant: Niv. 0: inkomhal en kantoorruimte. Bruto Opp.: 60m² Niv. 1: Instapklaar 1 kamer appartement.
Bruto Opp.:/-60m² Niv. 2: instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers.
Bruto Opp.:/-80m² Niv. -1: Kelders
Bruto Opp.:144m² Achterliggen gebouw:
Groot atelier bereikbaar via de prachtige inkomhal van het gebouw aan de straatkant. Deze 3 verdiepingen kunnen ingericht worden als 1 of 2 appartementen. Bruto Opp.:200m² Huuropbrengst van volledige gebouw: 4500€ Project uitgewerkt door architect om het geheel te vergunnen als 4 (luxe) appartementen (plannen beschikbaar). Reeds 4 elektriciteits- en 4 gasmeters aanwezig (van voor 2000). Elektriciteitskeuring beide appartementen conform, keuring van de achterbouw is niet conform.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Laken (1020) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.095.000, ofwel ± € 1.798 per m². Online sinds juni 2022. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 609 m², een perceel van 190 m². Het EPC-label is B (196 kWh/m²).