Paleizenstraat over de Bruggen 400, 1020 Laeken

Paleizenstraat over de Bruggen 400 - 1020 Laeken - Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand in Neoklassieke stijl, in een rustige straat, dicht bij het Koninklijk domein van Laken. Dit pand bestaat momenteel uit een commercieel gelijkvloers met aparte toilet- en keukenruimte, een 1 - kamer appartement, een duplexappartement met 2 kamers, een overdekte koer en een groot atelier/opslagruimte met 3 verdiepen. Niv. 0: inkomhal, commercieel gelijkvloers, een overdekte koer en een zeer ruim atelier/opslagruimte. Totale bruto opp.: 195,7m² Niv. 1: instapklaar app. met 1 slaapkamer, uitgeruste keuken, leefruimte, douchekamer en groot terras. Bruto opp. appartement: /-60m² Totale Bruto opp. Niv. 1: 171,3m² (app. opslagruimte niv.1) Niv.2: instapklaar duplexapp. met 2 slaapkamers, uitgeruste keuken, leefruimte, badkamer met ligbad. Bruto opp. appartement: /- 80m² Totale Bruto opp. Niveau 2: 146,5m² (duplex app. opslagruimte niv.2 ) Niv. -1: kelders Bruto opp.: 144,60m² Potentiele huuropbrengst van volledige gebouw: 4500€ Project uitgewerkt door architect om het geheel te vergunnen als 4 units (plannen beschikbaar): Reeds 4 electriciteits- en 4 gasmeters aanwezig (van voor 2000). Elektriciteitskeuring beide appartementen conform, keuring van de achterbouw is niet conform.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Laeken (1020) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.095.000, ofwel ± € 1.798 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 609 m², een perceel van 190 m². Het EPC-label is B (196 kWh/m²).