Paleizenstraat over de Bruggen 400, 1020 Laeken

Paleizenstraat over de Bruggen 400 - 1020 Laeken - Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand in Neoklassieke stijl, in een rustige straat, dicht bij het Koninklijk domein van Laken. Dit pand bestaat momenteel uit een commercieel gelijkvloers met aparte toilet- en keukenruimte, een 1 - kamer appartement, een duplexappartement met 2 kamers, een overdekte koer en een groot atelier/opslagruimte met 3 verdiepen. Niv. 0: inkomhal, commercieel gelijkvloers, een overdekte koer en een zeer ruim atelier/opslagruimte. Totale bruto opp.: 195,7m² Niv. 1: instapklaar app. met 1 slaapkamer, uitgeruste keuken, leefruimte, douchekamer en groot terras. Bruto opp. appartement: /-60m² Totale Bruto opp. Niv. 1: 171,3m² (app. opslagruimte niv.1) Niv.2: instapklaar duplexapp. met 2 slaapkamers, uitgeruste keuken, leefruimte, badkamer met ligbad. Bruto opp. appartement: /- 80m² Totale Bruto opp. Niveau 2: 146,5m² (duplex app. opslagruimte niv.2 ) Niv. -1: kelders Bruto opp.: 144,60m² Potentiele huuropbrengst van volledige gebouw: 4500€ Project uitgewerkt door architect om het geheel te vergunnen als 4 units (plannen beschikbaar): Reeds 4 electriciteits- en 4 gasmeters aanwezig (van voor 2000). Elektriciteitskeuring beide appartementen conform, keuring van de achterbouw is niet conform.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Laeken (1020), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.095.000, ofwel ± € 1.798 per m². Online sinds maart 2022. Het EPC-label is B (196 kWh/m²). Het omvat een perceel van 190 m², een bewoonbare oppervlakte van 609 m².