Paleizenstraat over de Bruggen 400, 1020 Laken

Paleizenstraat over de Bruggen 400 - 1020 Laken - Prachtig en multifunctioneel opbrengstpand in Neoklassieke stijl, in een rustige straat, dicht bij het Koninklijk domein van Laken. Dit pand bestaat uit 2 aparte gebouwen. Het gebouw aan de straatkant onderverdeeld in een kantoorruimte op het gelijkvloers, een 1 kamer appartement en een duplexapp. met 2 slaapkamers. Het achterliggende atelier met 3 verdiepen kan ingericht worden als opbrengstpand met 1/2 appartementen. Indeling:
Gebouw straatkant: Niv. 0: inkomhal en kantoorruimte. Bruto Opp.: 60m² Niv. 1: Instapklaar 1 kamer appartement.
Bruto Opp.:/-60m² Niv. 2: instapklaar duplexappartement met 2 slaapkamers.
Bruto Opp.:/-80m² Niv. -1: Kelders
Bruto Opp.:144m² Achterliggen gebouw:
Groot atelier bereikbaar via de prachtige inkomhal van het gebouw aan de straatkant. Deze 3 verdiepingen kunnen ingericht worden als 1 of 2 appartementen. Bruto Opp.:200m² Huuropbrengst van volledige gebouw: 4500€ Project uitgewerkt door architect om het geheel te vergunnen als 4 (luxe) appartementen (plannen beschikbaar). Reeds 4 elektriciteits- en 4 gasmeters aanwezig (van voor 2000). Elektriciteitskeuring beide appartementen conform, keuring van de achterbouw is niet conform.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Laken (1020) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 609 m², een perceel van 190 m². Het EPC-label is B (196 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.095.000, ofwel ± € 1.798 per m². Online sinds juni 2022.