Laarsebaan 91-301, 2170 Merksem

Laarsebaan 91-301 - 2170 Merksem - Gerenoveerd en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers vlakbij het Runcvoortpark te Merksem!
Het appartement is gelegen in een rustige straat vlakbij het Runcvoortpark en nabij het centrum van Merksem. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentra en zoveel meer.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over circa 85m² woonoppervlakte.

Bij het betreden van het appartement bevinden we ons in de ruime inkomhal voorzien van inbouwkasten. Aansluitend de inkomhal bevindt zich de modern ingerichte keuken, het terras, de grootste slaapkamer (circa 16m²) en de badkamer.
De keuken beschikt over een frigo, een oven, een afwasmachine, een elektrisch fornuis en diverse opbergkasten met aansluitend het terras. Het terras beschikt verder nog over een inbouwkast. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waardoor rust gegarandeerd is.
De badkamer beschikt over een badmeubel, een toilet en een ligbad met regendouche. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime leefruimte en de tweede slaapkamer.
De leefruimte (circa 27m²) is opgedeeld in een zit- en eetplaats en beschikt over zeer veel lichtinval. "Lichtrijk" is een troef die geldt in het gehele appartement.
Kortom een appartement op een groene locatie dat zowel voor eigen bewoning als voor investering interessant kan zijn!

Extra troeven:
- recent gerenoveerd (vloeren, pleisterwerk, keuken, badkamer,...)
- vernieuwde PVC-ramen
- dak is recent geïsoleerd (2017)
- top ligging (vlakbij Runcvoortpark en centrum Merksem)
- appartementsgebouw met slechts 4 wooneenheden

Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: 011/57.23.16.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 617. Het pand dateert uit 1961. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 196.000 naar € 185.000 (-6%). Online sinds februari 2023. Het telt een perceel van 213 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (140 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 2.256 per m².