Sint-Lutgardisstraat 51-2, 2170 Merksem

Sint-Lutgardisstraat 51-2 - 2170 Merksem - Ruime instapklare duplex met drie slaapkamers, zonneterras en kelderberging.

In een notendop:

Volledig instapklaar
Dakisolatie aanwezig
Elektriciteit is conform
Keuken en badkamer vernieuwd
3 slaapkamers
Veel lichtinval
Ruim terras
Kelderberging en mogelijkheid om fietsen weg te zetten
Zeer gunstige ligging
Lage algemene kosten (€43/maand: privatief watergebruik en blokpolis)
EPC: 335 kWh/m²/jaar

Ligging:

Dit ruime appartement is gelegen in een zeer charmante en rustige straat in het hartje van Merksem.
Te voet en met de fiets bereik je vlot alle basisfaciliteiten die je dagdagelijks nodig hebt. Zo bevinden openbaar vervoer, winkels, bakkers, scholen, parken zich in de directe omgeving. Dit vertaalt zich in een zeer gunstige mobiscore van maar liefst 9.2/10. Met de tram bereik je de Antwerpse binnenstad in een handomdraai. Met de wagen bereik je vlot alle buurtgemeenten alsook de Antwerpse ring (E17, E19, E34, E313, A12).

Indeling:

Verdieping 2: Leefruimte, halfopen keuken, slaapkamer, badkamer, wasplaats, terras
Verdieping 3: 2 slaapkamers


Beschrijving:

Dit pareltje bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een knap en kleinschalig appartementsgebouw.
Men krijgt toegang tot het mooie appartementsgebouw via een handig codeslotsysteem waardoor je nooit zonder sleutels voor een gesloten deur staat.

De eerste etage van het appartement bestaat uit een handige inkomhal, een ruime leefruimte met halfopen keuken, een badkamer, een wasplaats en een gezellig terras.

Eens binnengekomen in de mooie leefruimte zijn de parketvloer en de lichtinval de eerste zaken die opvallen. De halfopen keuken geeft samen met de leefruimte een mooi ruimtegevoel.

In deze keuken vinden we alle nodige toestellen terug om een aardig stukje gastronomie aan tafel te brengen. We spreken dan over eeningebouwde vaatwasser, een oven, dampkap, koelkast, twee diepvriezer en 5-pits gasvuur.

Via de overloop met handige ingemaakte kasten komen we in de wasplaats waar alle nodige aansluitingen zijn voorzien.

Op deze etage vinden we verder een gezellig zonneterras, een slaapkamer en een knap uitgeruste badkamer die voorzien is van een wc, ruime douche met jetstreams en een handdoekverwarming.

Op de tweede etage van dit uniek duplexappartement treffen we nog twee ruime slaapkamers.

Tot slot vinden we onderaan het gebouw een zeer ruime kelderberging en een mogelijkheid om fietsen weg te zetten.


Voor snelle beslissers!

Wg, Vg, Gvv, Gvkr
Gmo en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 3 slaapkamers. Online sinds december 2020. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.895 per m². Het EPC-label is D (335 kWh/m²).