Laarsebaan 87, 2170 Merksem

Laarsebaan 87 - 2170 Merksem - Ruim en cosy appartement met 2 slpk

Locatie
Gelegen in de directe omgeving van 2 parken: Runcvoortpark en Park Rozendaal. Ideaal om tot rust te komen!Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Beschrijving
Het appartement is gelegen op de1ste verdieping van een verzorgd gebouw (uitgerust met lift). Bij het betreden van het appartement kom je terecht in de inkomhal, voorzien van een handige vestiare. De leefruimte is ruim en, net als het hele appartement, netjes onderhouden. Aansluitend bevindt zich de keuken die volledig werd geïnstalleerd. De badkamer is ruim en beschikt over een wastafel, toilet, inloopdouche en voldoende opbergruimte. De 2 slaapkamerszijn gelegen aan de achterkant van het appartement. Tenslotte is er nog een handige berging ter beschikking met aansluiting voor een wasmachine. Inpandige garagebox verplicht aan te kopen (25.000 euro)! Volledig gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.

Bijzonderheden
- Zéér goede EPC-score;
-Dubbele beglazing;
- Aparte meters voor gas en elektriciteit;
- Gemeenschappelijke kosten (voorschot):120 euro per maand (incl.: water, blokpolis, onderhoud lift, syndicus, elektriciteit van de gang en poetsdienst);
- Een ideaal appartement voor alleenstaanden, koppels, gezinnen met een kind en investeerders!

Verplichte vermeldingen
EPC:106 kWh/m² (klasse B);
Stedenbouwkundige inlichtingen:in aanvraag.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds februari 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 971. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 2.529 per m². Het EPC-label is B (106 kWh/m²). Het omvat 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 85 m².