Diksmuidelaan 184, 2600 Berchem
Over deze woning
We zijn verheugd dit handelshuis aan de Diksmuidelaan in Berchem bij u onder de aandacht te brengen. Met geweldige verbindingen naar het centrum en op loop- en fietsafstand van Berchem Station en Zurenborg, geniet deze woning een uitstekende locatie. De begane grond is volledig bezet door de commerciële ruimte, die eventueel volledig losgemaakt kan worden van het woongedeelte. Deze ruimte strekt zich uit over de volledige diepte van het pand, met een grote glazen voorzijde voor optimale belichting en zichtbaarheid. Het omvat een commerciële ruimte van 77m², een gastentoilet, een voorraadkelder en een tuin. Het woondeel is ingedeeld op splitniveau, met de badkamer op de tussenverdieping, gevolgd door de ruime woonkamer en open keuken op de eerste verdieping, en de drie slaapkamers op de tweede verdieping. Pluspunten van deze woning zijn de centrale locatie en recente renovaties, waaronder een nieuwe condensatieketel (2019), een vernieuwd en geïsoleerd dak volgens de geldende normen (2019) en dubbele beglazing vanaf 2011. Dit resulteert in een uitstekend EPC-rapport met een score van 172 kWh/m²/jaar. De woning is momenteel verhuurd tot 24/09/2024. Geïnteresseerd?
Omschrijving van de makelaar
Diksmuidelaan 184 - 2600 Berchem - Wij mogen u dit handelshuis aan de Diksmuidelaan, één van de grote winkelassen van Berchem, voorstellen. Op wandel- en fietsafstand van Berchem Station, Zurenborg en het stadscentrum biedt deze woning een uitstekende locatie met openbaar vervoer voor de deur en de singel en ring vlakbij. INDELING: De gelijkvloerse verdieping wordt volledig ingenomen door de handelszaak. Hier kan men eventueel een een aparte inkomdeur plaatsen zodat het volledig apart gebruikt kan worden van het leefgedeelte. De publieke ruimte situeert zich over de gehele diepte van het gebouw. Een groot glaspartij vooraan geeft binnen volop licht en zicht. De handelszaak bestaat uit een commerciële ruimte van maar liefst 77m², een gastentoilet, een voorraadkelder en een tuin. Het woongedeelte is splitlevel ingedeeld met op de tussenverdieping de badkamer, op de 1e verdieping de ruime woonkamer en open keuken. Neem je de trap tot de 2e verdieping, dan bereik je de 3 slaapkamers. KWALITEITEN: - Centrale locatie - Vernieuwde, condenserende gasketel geïnstalleerd in 2019 - Dak vernieuwd en geïsoleerd volgens vereiste normen, ook in 2019 - Vernieuwde ramen met dubbele beglazing sinds 2011 - Dit alles leidt tot een uitstekend EPC-rapport met waarde 172 kWh/m²jaar De handelswoning is momenteel verhuurd met een huurcontract tot 24/09/2024. Ben je geïnteresseerd in dit interessant project Contacteer ons via 03 644.00.88 of info@immodelaet.be en dan plannen we samen een bezoek in.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2022. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 180 m², een perceel van 120 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 310.000, ofwel ± € 1.722 per m². Het EPC-label is B (172 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 325.000 naar € 310.000 (-5%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.119.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Diksmuidelaan 184, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Diksmuidelaan 184, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.