Sint-Lambertusstraat 96, 2600 Berchem

Sint-Lambertusstraat 96 - 2600 Berchem - Instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers en groot dakterras
Een huis met mogelijkheden, dit pand met vier slaapkamers in een rustige eenrichtingsstraat in hartje Oud-Berchem. Aan de buitenkant lijkt het niet zo, maar het beschikt over een zee van ruimte binnen. Extra pluspunt: een dakterras van 22 m2!
Via de uitnodigende, ruime inkomhal stap je deze woning binnen. Hier zet je makkelijk nog een kast om schoenen, jassen en tassen in op te bergen. Op het einde van de gang bevindt zich de originele houten trap naar de verdiepingen.
Zee van ruimte op het gelijkvloers Een deur links leidt naar de zeer grote en – dankzij het immense raam aan de voorkant – lichte woonkamer met doorlopende laminaatvloer en stijlvolle kroonlijsten. Een grote zitruimte, tv-hoek, speelplek voor de kinderen, deze woonkamer heeft er genoeg plaats voor. Achter de woonkamer ligt de enorme leefkeuken. Ze is volledig betegeld, makkelijk schoon te houden dus, en voorzien van een lichtkoepel en een vals plafond met ingebouwde spotjes. Verder vind je er alles wat je nodig hebt: een oven, microgolfoven, vaatwas, dampkap, ijskast, keramische kookplaat en veel kastruimte, net als een ingemaakte kast met aansluiting voor je wasmachine. In de keuken leidt een trap naar een handige multifunctionele ruimte van 24,5 m2 op het 1ste verdiep in de achterbouw.
Op de tussenverdieping bevindt zich een gerenoveerde ‘kleinere’ badkamer met bad en geïntegreerde douchecabine, toilet en lavabomeubel. Op de eerste verdieping is er een betegelde kamer. Ze wordt momenteel gebruikt als wasruimte, maar kan mits renovatie net zo goed dienen als volwaardige badkamer of extra slaapkamer. Ernaast ligt een tweede zeer ruime, slaapkamer (22,5 m2) met plankenvloer, dubbel glas, houten ramen en ingebouwde spotjes.
Weer een verdieping hoger kom je in de hal met toegang tot twee slaapkamers, een kleinere en een grotere. Van het immense dakterras achteraan (22,5 m2) maak je in no time met leuke meubeltjes, planten en lichtjes de ultieme relax- en partyplek. Extra opbergruimte nodig Komt voor mekaar: via een luik in de gang bereik je een ruime bergzolder!
Toplocatie tussen de Villegaspark en het koning Albertpark Dit pand ligt in Oud-Berchem, in een rustige eenrichtingsstraat, op wandelafstand van de bruisende Driekoningen- en Statiestraat. Cultuurcentrum Corso, de bibliotheek, cafés (Rood-Wit en Tati), koffiebarretjes (Kornél), restaurantjes (Brel en Sonseveria), kledingzaken (Femm, Homm en Host), het Groen Kwartier, supermarkten (Albert Heijn, Aldi en Lidl), openbaar vervoer, en Ring … hebben we al gezegd dat dit een toplocatie is

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2022. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 696. Het omvat 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het EPC-label is D (356 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 309.000, ofwel ± € 1.823 per m².