Helderstraat 11, 2600 Berchem

Helderstraat 11 - 2600 Berchem - Een huis met karakter, dat vind je hier in de gegeerde Groenenhoek. Dat betekent: rustig wonen, met een groene tuin, 3 à 4 slaapkamers en een gelijkvloers waar je nog heel wat kanten mee op kunt.
Vanop straat zie je al dat nummer 11 hier in de Helderstraat geen standaard huis is, met z’n twee voordeuren, waarvan eentje als aparte ingang dient voor het polyvalente gelijkvloers. Via de linkervoordeur stap je dan weer de inkomhal binnen, met een keramische tegelvloer, ingemaakte vestiairekasten en een alarmsysteem. Extra handig is ook de kelder van 50m², waar je nog heel wat extra spullen kunt stockeren. Vanuit de gang heb je toegang tot het polyvalente gelijkvloers, dat bestaat uit verschillende ruimtes. Aan de straatkant heb je een aparte kamer op een tegelvloer, die je kunt afsluiten van de achterliggende tussenkamer op parket, die doorloopt in de zonovergoten ruimte achteraan: de veranda. Die heeft dezelfde keramische tegel als in de hal, een aparte betegelde badkamer met een douche, lavabo, toilet, plaats voor een wasmachine en droogkast onder een handige tablet over de hele wand. Bonus: door het glazen puntdak met serre-allures trek je hier ongelooflijk veel licht binnen.
Atelier XL of alles openwerken Je hebt hier beneden heel wat mogelijkheden. Van atelierruimte tot serre XL, of wat dacht je van een giga hobbyruimte Je kunt het gelijkvloers na een renovatie ook omvormen tot gastenverblijf, maar evengoed werk je hier alles open en installeer je een grote leefkeuken achteraan, met zicht op de oostgerichte, groene tuin. Die is met z’n 50 m² een kleine stadsjungle, met plaats om een tafeltje te zetten en zicht op het groen van de buren.
Grote, lichte kamers op parket Op de eerste tussenverdieping bevindt zich een fijne kamer op parket, die nu dienstdoet als bureau en die via een dubbele deur doorloopt in een lichte mezzanine achteraan, met zicht op de open ruimte beneden. Ideaal om enkele hangplanten te zetten dus, al kun je hier ook perfect een aparte kamer van maken.
Op de eerste verdieping stap je via een prachtige dubbele glazen deur de grote leefruimte vooraan binnen, met een kurkvloer en plaats voor een groot salon en een eethoek. Van hieruit loop je door naar de keuken achteraan, die ook een kurkenvloer heeft, een gasvuur (SMEG), een inox dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en heel wat kastruimte.
Op de tweede tussenverdieping heb je een blauw geschilderde kamer, die dankzij z’n hoekligging enorm licht is, met een prachtige parketvloer. Op de tweede verdieping heb je tot slot nog een grote, lichte slaapkamer op parket vooraan, een tweede slaapkamer met groene muren en een enorme ingemaakte kast, een nachthal met een grote glazen koepel en een dubbele glazen deur en een grote badkamer, ook op dezelfde warme parketvloer. Je hebt hier een bad met douchekop, twee lavabo’s met een grote spiegel, een toilet en een handdoekenradiator.
Rustige woonwijk net buiten de stad Het is hier in deze rustige woonwijk fijn wonen, net buiten de stad. Je bevindt je dan ook in de felbegeerde Groenenhoek! Je hebt hier Berchem station, de Singel en de Ring vlakbij, maar ook in het Te Boelaerpark ben je zo. Scholen, supermarkten, velo-stations… hier hoef je nooit ver te stappen.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 440.000, ofwel ± € 1.796 per m². Online sinds april 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 245 m², een perceel van 170 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers. Het EPC-label is B (182 kWh/m²).