Bourcetstraat 35, 2600 Berchem

Bourcetstraat 35 - 2600 Berchem - Een huis gelegen op de toplocatie in de gegeerde, groene Pulhofwijk, de originele trap, visgraatparket, hoge plafonds, open leefkeuken én twee à drie slaapkamers!
In een groene, rustige straat vol prachtige huizen, vind je dit pareltje op nummer 35. Z’n kenmerkende gele gevelsteen met twee erkertjes, groene ramen en mooi aangelegde voortuin zijn maar een voorsmaakje van wat je binnen wacht… Via enkele tredes stap je de voordeur door, en de ruime, brede gang in, waar de marmeren wand met z’n grote spiegel en kapstok meteen de aandacht trekt. Ook de originele houten trap springt in het oog, net als de neutrale, grijze tegelvloer. Handig hier is het aparte gastentoilet met lavabo achteraan en de grote ingemaakte kast, met heel wat bergruimte én aansluiting voor je wasmachine en droogkast. Vanuit de gang ga je via de glas-in-looddeur links de leefruimte binnen, een grote gezellige plek die baadt in het licht, dankzij de erker vooraan. De elegante visgraatparket, ingemaakt schrijnwerk, de hoge plafonds, de mooie plafondboog en de warm gekleurde muren geven deze plek instant cachet. In de tussenruimte zet je met gemak een grote eettafel, met zicht op de lichte, open keuken achteraan. Hier voel je de mediterraanse sfeer, dankzij de terracotta vloer, het natuursteen werkblad, de lichte keukendeurtjes en de spatwand met z’n getrommelde olijfgroene tegeltjes. Het toogje zorgt voor een slimme afscheiding, met plaats om enkele ontbijtkrukjes te zetten. Je hebt hier een 5-pits gasvuur met inductieplaat, ingebouwde dampkap, dubbele spoelbak, ingebouwde koelkast met vriesvakken, oven en microgolfoven, een vaatwasser en heel wat kastruimte. De verbinding met de gang zorgt voor een functionele circulatie. De grote lichtkoepel trekt hier het daglicht binnen en via de dubbele glazen deur achteraan stap je het terras op, richting de geweldige tuin.
Stukje Provence in de stad Je zou dit huis al kopen, enkel en alleen om de prachtige stadstuin. Ontworpen door een tuinarchitect, die erin slaagde een stukje Zuid-Frankrijk naar Antwerpen te brengen, en hoe. Op het terras is er plaats voor een grote eettafel, waar je een aperitief nuttigt met zicht op elegante wijnranken en een zee van groen. De geel geschilderde betonnen schuttingen, de rode bakstenen muur, het zachte castle siergrind dat de namiddagzon vangt, de bolle buxussen en de prachtige, grote cornus achteraan die het licht filtert en voor schaduw zorgt zijn maar enkele elementen die dit verborgen, groene paradijs zo fijn maken. Dé eyecatcher is de grote, multifunctionele bank, die de tuin diepte geeft, dienstdoet als zitelement en de ideale plek is om allerlei potten met kruiden te zetten en tevens een prima buffettafel tijdens zomerse barbecues. Het zal dan ook niet verbazen dat deze tuin al in verschillende architectuurbladen mocht pronken, en terecht.
Elegante, lichte kamers Via de mooie, robuuste houten trap ga je naar de eerste tussenverdieping, waar je via de overloop op visgraatparket - met nog een tweede, apart toilet - de ruime badkamer in wandelt: een grote, lichte relaxplek op een terracottavloer, met een tweepersoons ligbad, een ruime douche, wandradiator en een op maat gemaakt dubbel lavabomeubel. Nog een trapje naar boven en je hebt een eerste slaapkamer, die zich aan de achterzijde bevindt. Ook hier weer die mooie visgraatparket, een groot raam dat uitkijkt op de groene tuinen en een enorme wandkast op maat waar je héél wat kleren in kwijt kunt.
De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is de naam waardig. Denk: overal visgraatparket, hoge plafonds, een elegante erker die het licht vangt, een smeedijzeren radiator, een grote wandkast op maat en een gezellige balkon aan de straatzijde. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om deze grote kamer weer op te delen in twee kamers, zoals dat oorspronkelijk het geval was.
Rustig & groen wonen nét buiten de stad Je woont hier in een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk, die bekend staat om z’n mooie huizen, veel groen én snelle toegang tot de stad. De tram en bus richting A’pen of Mortsel neem je op de Grotesteenweg, die vlakbij is, alsook de statige Fruithoflaan. Je hebt hier keuze uit heel wat winkels en scholen. De Ring en de Singel zijn vlakbij, net als het mooie Middelheimpark, Sportcentrum het Rooi en Berchem station. Een absolute toplocatie net buiten de stad.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2004. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 143 m². Het EPC-label is C (224 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 519.000, ofwel ± € 3.579 per m². Online sinds mei 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 883.