Floraliënlaan , 2600 Berchem

Floraliënlaan - 2600 Berchem - Uitstekend onderhouden woning met prachtige tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.


INDELING: We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Op de gelijkvloerse verdieping heeft u de lichtrijke leefruimte op prachtig authentiek parket met voorkamer, middenkamer (momenteel ingericht als living) en open ingerichte keuken met eetkamer en ontbijthoek voorzien van tal van opbergkasten en alle toestellen: elektrisch fornuis met oven, dampkap, afwasmachine, ijskast, diepvries, microgolf en een dubbele spoelbak. Aansluitend kan u heerlijk genieten van de mooie zonnige tuin met recent terras en tuinhuis achteraan.
Op de verdieping heeft u 3 slaapkamers op parket, een ingerichte badkamer op de tusssenverdieping voorzien van een toilet, ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo in een meubel.

Ruime kelder die toegankelijk is via de keuken met diverse betegelde ruimtes en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekend onderhouden woning met zonnig georiënteerd tuin/terras
* Living met hoge plafonds en behoud van authentieke elementen
* Achtergevel geïsoleerd
* Dubbele beglazing, recente verwarmingsketel, parketvloeren, prachtig vernieuwde keuken met eetkamer en ontbijthoek
* Gelegen op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen.
* Mogelijkheid tot huren van een garagebox aan de overkant van de straat
* EPC 262 kWh/m³

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 211 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 3.633 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 847. Het EPC-label is C (262 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2010.