Floralienlaan , 2600 Berchem

Floralienlaan - 2600 Berchem - Nachtegalenpark / Pulhofwijk - Op te frissen charmante woning gelegen op een grond van 249m² met prachtig uitzicht op het Nachtegalenpark nabij openbaar vervoer, winkels, trendy restaurants, verschillende parken, scholen, belangrijke in en -uitvalswegen.

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:

De INKOMHAL met apart gastentoilet geeft u toegang tot de BUREAURUIMTE ca. 4m x 7m met zicht op de zonnige tuin.

Het riante schuifraam geeft u toegang tot de oost gerichte TUIN/ TERRAS van maar liefst ca. 170m².

Aparte ruime WASPLAATS/BERGING ca. 2,2m x 2,5m.

Eerste verdieping:

De LEEFRUIMTE ca 8,5m x 6,7m gelegen op vasttapijt met authentieke haard. Deze ruimte biedt een prachtig groen zicht op het Middelheimpark.

De ingerichte KEUKEN ca. 5,5m x 3,2m is voorzien van een ontbijthoek, opbergkasten, oven, vaatwasser, spoelbak, kookvuur en dampkap en een ijskast.

Via een trap heeft u toegang tot de tuin.

Tweede verdieping:

MASTERBEDROOM ca. 4,9m x 3,6m met ensuite dressing.
SLAAPKAMER 2: ca. 4m x 3,3m op tapijt

Ingerichte BADKAMER ca. 2,5m x 2,1m voorzien van een douche, dubbel lavabo in een meubel en een handdoekdroger.

Derde verdieping:

Polyvalente ZOLDERKAMER ca. 6,6m x 3,1m.

Verder een GARAGE ca. 3,6m x 4,5m met automatische poort die plaats voor één wagen voorziet.

BIJZONDERHEDEN
* Toplocatie in de begeerde Pulhofwijk tegenover Nachtegalenpark
* Rustig gelegen
* Oprit voor meerdere wagens, garage met automatische poort

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.661 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 186 m², een perceel van 249 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2021. Het EPC-label is E (492 kWh/m²).