Topaasstraat 6, 2600 Berchem

Topaasstraat 6 - 2600 Berchem - Rustig wonen aan een groen pleintje, maar toch vlak bij de stad, dat krijg je hier, in dit fijne huis in Berchem. Inclusief drie, mogelijks 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin met terras en nog voldoende vrijheid om verder te optimaliseren op jouw maat!
Wonen in een doodlopende straat, dat betekent rust. En al zeker als jouw straat aan een groen, met bomen omzoomd pleintje grenst. Ook de charmante gevel spreekt meteen aan, met z’n kleine voortuin waar je enkele fietsen kwijt kunt in het fietsenhok.
Lichte, grote ruimtes met zicht op groen Je stapt het huis binnen in de betegelde hal, waar je een apart gastentoilet hebt, en een deur die naar de aanpalende leefruimte leidt. Die is met 26 m² lekker ruim en licht, en heeft een verzorgde, doorlopende laminaatvloer. Je hebt hier vooraan plaats om een salon te zetten, met nog een tussenruimte waar je nog een bureauhoekje of leeshoek kunt zetten, of een tafel. In de open, witte keuken daarachter, valt het licht royaal binnen langs de dakkoepel in het midden en de grote ramen achteraan. Met twee parallelle keukenwanden en plaats om nog een grote tafel te zetten in het midden, is deze keuken niet alleen lekker ruim, maar ook enorm praktisch. Je hebt hier een elektrisch vuur met een dampkap, een dubbele lavabo, een oven, vaatwasser, wasmachine en enorm veel kastruimte. Achter de keuken bevindt zich de betegelde badkamer, met z’n baddouche met scherm, dubbele lavabo met onderkast en spiegelkast, en een apart toilet. Achter de keuken bevindt zich dé troef van dit huis: de gezellige, verzorgde tuin met z’n overdekte terras, waar je lekker beschut zit. Met 38 m² is die precies goed als groene buitenplek, zonder te veel onderhoud te vragen. Extra handig is het tuinhuisje achteraan, waar je heel wat spullen in kwijt kunt.
Op de eerste verdieping, die een doorlopende laminaatvloer heeft, heb je aan de straatzijde een eerste, ruime kamer. De twee grote ramen trekken veel licht binnen en kijken uit op groen. Het is hier aangenaam rustig om te slapen. Ook de kamer aan de achterzijde is licht en ruim, zonder aan gezelligheid in te boeten. Op de tweede en bovenste verdieping vind je tot slot de grootste kamer van de drie: 25 m². De velux achteraan en de brede lichtstraat vooraan zorgen voor massa’s licht, het schuine dak voor een gezellige touch. Je kunt opteren om hier je master bedroom, thuiswerkplek of speelkamer XL te installeren, maar evengoed maak je van deze ruimte weer twee kamers, zoals origineel het geval was.
Rustig wonen & toch zo de stad in: Groenenhoek De Groenenhoek heeft zijn naam niet gestolen: het is hier dan ook heerlijk wonen in deze fijne, kindvriendelijke en groene buurt. Je woont hier vlak bij de stad, met openbaar vervoer in de buurt, net als toegang tot scholen, sportfaciliteiten, winkels en horeca. Berchem station is niet veraf en ook in het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark met zijn zwemvijver ben je zo. Sporten kan op het Rooi, met z’n grote, verlichte looppiste. Van hieruit steek je trouwens ook makkelijk door naar de gekende winkelstraat, Diksmuidelaan. Bovendien is net achter de hoek het gloednieuwe Saffierpark volop in de maak, een fijne wandel- en speelplek en hét toekomstige groene paradepaardje van Berchem! Het minder bekende Park het Prieel, een zeer fijn park met sportfaciliteiten, een BBQ, picknick plek, speeltuin, hondenweide, en volkstuintjes, bevindt zich op wandelastand. Evenals buurtbibliotheek "De Vertellerij" en het zwembad Groenenhoek.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 3.080 per m². Het EPC-label is C (299 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 483. Online sinds oktober 2023. De woning biedt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 119 m², een bewoonbare oppervlakte van 125 m².