Fruithoflaan 106-31, 2600 Berchem

Fruithoflaan 106-31 - 2600 Berchem - Ruim (107 m²) 3 slaapkamer appartement op de achtste verdieping met prachtig uitzicht. Het appartement heeft een zeer centrale ligging vlakbij alle winkels (Delhaize Supermarkt , Kaasaffineurs Van Tricht, Traitteur-slagerij Finebek, bakkerij Verelst en chocolatier Godiva,…), bus- en tramhaltes (7, 15 , 33, 90, 91 en 92) en de autostrades richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.

INDELING
We betreden de woning via de inkomhal die voorzien is van een handige verstiairekast. Deze geeft toegang tot de ruime leefruimte met sierhaard. De aparte keuken is uitgerust met alle nodige toestellen (vaatwasser, oven, gasvuur, dampkap en enkele gootsteen met uitdruip).
Zowel via de keuken als via de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras aan voorzijde waar u tot 's avonds laat van de ondergaande zon kan genieten.
We hebben ook nog een handige bergruimte (4m²) naast de inkomhal.

Via de leefruimte hebben we toegang tot 1 slaapkamer (12m²).
Verder hebben we een nachthal, voorzien van een apart toilet, welke toegang geeft naar de overige 2 slaapkamers (13m² - 13m²). Ook vinden we hier de (vernieuwde) badkamer. Deze is uitgerust met een bad/douche, enkel lavabo met groot meubel, spiegelkast en ruimte voor de wasmachine.
Een handige kelder is inbegrepen.

OPTIONEEL; een ondergrondse garagebox is mee aan te kopen aan € 30.000,-.
VK: € 210,-/maand: onderhoud gemene delen, minuterie, onderhoud lift, voorschot water, voorschot verwarming, huisvuil, blokpolis, syndicus, reserve- en werkingskapitaal.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.222. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.327 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds juni 2022. Het pand dateert uit 1963. Het EPC-label is B (123 kWh/m²).