Sleepstraat 59, 9000 Gent

Sleepstraat 59 - 9000 Gent - Bent u op zoek naar een statig herenhuis met handels- en woongelegenheid in het centrum van Gent Lees dan hier zeker verder! Dit prachtig herenhuis is gelegen nabij het Patershol, Gravensteen en de Vrijdagsmarkt. Het werd bijna volledig opnieuw ingericht (EPC-score 179kWh/m²) en kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals voor cohousing, als Bed & Breakfast (voldoet 100% aan brandwerende en isolatienormen), handelszaak woonst of opbrengsteigendom. Indeling:
- GLV: een aparte inkom die leidt naar de handelszaak. De grote ruimte vooraan is gevloerd. Verder is er een aparte ruimte achteraan die dienst kan doen als keuken, gemeenschappelijke ruimte,... .
- 1steV: hier vinden we een ruime living met open keuken (niet geplaatst). Verder hebben we een apart toilet en inloopdouche. De verdieping beschikt eveneens over 1 slaapkamer en een mooi terras. De leefruimte en slaapkamer zijn afgewerkt met parketvloer.
- 2deV: deze verdieping beschikt over een ruime living met open keuken (niet geplaatst). Er zijn een apart toilet, inloopdouche en 1 slaapkamer.
- 3deV: hier kan er een studio/appartement komen onder het dak (nog af te werken). Biedt mogelijks plaats voor een leefruimte, 1 slaapkamer en badkamer.

Mogelijkheid om autostaanplaats te kopen of huren, hierover meer informatie te verkrijgen bij de makelaar.

De huidige eigenaar is bereid om het pand verder te huren met contract van 9j, dit aan €1400/maand voor het handelspand en de 2 appartementen aan elk €800/maand. Dit brengt de totale huuropbrengst dus neer op maar liefst €3000/maand!

Ideale kans voor ondernemers, aannemers, investeerders, ...

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 569.965, ofwel ± € 2.822 per m². Het EPC-label is B (179 kWh/m²). Het pand beschikt over 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 202 m², een perceel van 79 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2023.