Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten
Alle media

Violierstraat 79, 9000 Gent

Huis in Gent
506 m² wonen
527 m² perceel
11 slaapkamers
5 badkamers
€679.000

Over deze woning

voor deze uitgelezen opportuniteit voor de slimme investeerder! Drie woningen die onmiddellijk uitvoerbaar zijn: een te renoveren karaktervolle herenwoning, en twee nieuwbouwwoningen. De vergunde architectenplannen zijn beschikbaar. De bestaande woning is logisch ingedeeld met aparte inkomhal, keukenruimte, eetplaats, leefruimte, drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Elke nieuwbouwwoning wordt voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers plus een aparte tuinzone en een atelier-/polyvalente ruimte tussen 60-70m2. De waarden voor de afgewerkte woningen bedragen 489.000 excl. kosten aankoop en verkooprechten voor de bestaande woning, en 500.000 excl. kosten aankoop en BTW voor de twee nieuwbouwwoningen. Totale verhuurwaarde 57.600 EUR/jaar.

Omschrijving van de makelaar

Violierstraat 79 - 9000 Gent - CONTACT info@vicusvastgoed.be of 0471 33 27 20

Uitgelezen opportuniteit voor de slimme investeerder die op zoek is naar een kleinschalig en onmiddellijk uitvoerbaar project.
Dit project omhelst drie woningen, waarvan 1 te renoveren, karaktervolle herenwoning met een goede structuur en 2 nieuw te bouwen woningen. Voor de 3 woningen zijn de vergunde architectenplannen beschikbaar.
De bestaande woning is logisch ingedeeld met een aparte inkomhal, keukenruimte, eetplaats en leefruimte. Op de verdiepen werden 3 ruime slaapkamers en een functionele badkamer ingetekend. Dankzij het mooie grondoppervlak werd een buitenruimte van maar liefst 50m2 toegekend.
Voor de twee nieuw te bouwen woningen werd de nadruk gelegd op functionaliteit. Elke woning werd voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers. GROTE TROEF: Naast de individuele tuinzones van 50m2 heeft elk van deze woningen een atelier-/ polyvalente ruimte van respectievelijk 60 - 70m2.

- Waarden van de afgewerkte woningen: bestaande woning 489.000 excl. kosten aankoop en verkooprechten; 2 nieuwbouwwoningen elk 500.000 excl. kosten aankoop en BTW.
- Verhuurwaarden van de afgewerkte woningen: totaal ca. 57.600 EUR/jaar

CONTACT info@vicusvastgoed.be of 0471 33 27 20

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 11 slaapkamers, een perceel van 527 m², een bewoonbare oppervlakte van 506 m², 5 badkamers. Het pand dateert uit 1930. Online sinds november 2023. Het EPC-label is F (706 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 679.000, ofwel ± € 1.342 per m².

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 679.000
Type
Huis
Bewoonbaar
506 m²
Grond
527 m²
Bouwjaar
1930
Prijs/m²
€ 1.342
EPC
706 kWh/m² F

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
25/11/2023 Vicus Vastgoed €679.000
25/11/2023 Vicus Vastgoed €279.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Ligging & buurt

Violierstraat 79, 9000 Gent

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
De woning dateert uit 1930.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.342 euro per m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 679.000 euro.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 506 m².
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 706 kWh/m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is NCXV01T629OH.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Violierstraat 79, 9000 Gent Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.

Bekijk het actuele aanbod Vastgoedprijzen in Gent
Bijkomende informatie
Terug naar resultaten