Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent

Kortrijksepoortstraat 266 - 9000 Gent - Ben je op zoek naar een herenhuis met karakter om volledig naar uw eigen hand te zetten Lees hier dan zeker even verder!

De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven de vlotte verbinding via de stadring naar de E17 en de R4 zijn maar enkele troeven van deze eigendom. Vooral het karakter en de ruimtes van de voormalige horlogewinkel Aelterman zorgen voor een uniek gevoel. Het pand is toe aan een totaalrenovatie dus wees bewust van het feit dat er nog investeringen nodig zijn om het pand om te vormen naar uw droomwoning. Uiteraard kunt u dus ook nog steeds het gelijkvloers gebruiken als handelsruimte.

Indeling:
- Kelder: verdeeld in verschillende compartimenten met een totale oppervlakte van 52m²
- GLV: je komt onmiddellijk binnen via de voormalige handelsruimte met grote etalageramen aan de straatkant. Via een klein verhoog werd een statig gevoel gecreëerd. Via de traphal kunt u doorlopen naar een ruimte die kan dienst doen als keuken (9m²). Via hier kunt u de zuidwest georiënteerde stadstuin (30m²) betreden, onderverdeeld in verschillende niveaus.
- 1steV: via de traphal betreed u de nachthal. Hier kunt u een ruimte vinden die kan dienst doen als badkamer (9m²). Daarnaast zijn er op de 1ste verdieping 2 slaapkamers (17m² & 22m²) te vinden.
- 2deV: op de 2de verdieping kunt u een kopie terugvinden met nog eens 2 slaapkamers (17m² & 22m²)
- Zolder: als extra troef beschikt dit pand ook nog eens over een zolderruimte van maar liefst 40m² waar nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Lijkt dit renovatieproject iets voor u Twijfel dan zeker niet en neem snel contact met ons op voor een plaatsbezoek!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.209. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.547 per m². Het EPC-label is F (564 kWh/m²). Online sinds januari 2024. Het telt een perceel van 105 m², een bewoonbare oppervlakte van 258 m².