Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent
Over deze woning
Als u een kenmerkend herenhuis wilt om volledig naar uw eigen smaak om te toveren, dan is dit de perfecte kans voor u. De gunstige ligging dichtbij het centrum en de gemakkelijke bereikbaarheid via de stadsring naar de E17 en de R4 zijn slechts een paar van de voordelen van dit vastgoed. De unieke sfeer is mede te danken aan het karakter en de ruimtes van de vroegere Aelterman horlogezaak. Het pand heeft een volledige renovatie nodig. Wees hiervan bewust en sta klaar om in de woning van uw dromen te investeren. Optioneel kunt u nog steeds de begane grond als winkelruimte gebruiken. Indeling:
- Kelder: verdeeld over diverse compartimenten met een totale oppervlakte van 52 vierkante meter;
- Begane grond: direct binnen via de voormalige winkelruimte met grote etalageramen aan de straatkant. Een kleine verhoging creëert een statige sfeer. Via de traphal komt u in een ruimte die als keuken (9 vierkante meter) kan dienen en vandaar uit bereikt u de zuidwest georiënteerde stadstuin (30 vierkante meter), onderverdeeld in diverse niveaus. - Eerste verdieping: via de traphal bereikt u de nachthal. Hier vindt u een ruimte die als badkamer (9 vierkante meter) kan dienen. Verder zijn er op deze verdieping 2 slaapkamers (17 en 22 vierkante meter). - Tweede verdieping: deze verdieping bevat een kopie van de eerste verdieping met nog 2 slaapkamers (17 en 22 vierkante meter). - Zolder: extra bonus is de zolder van maar liefst 40 vierkante meter waar nog meer slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Als dit renovatieproject u aanspreekt, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging!
Omschrijving van de makelaar
Kortrijksepoortstraat 266 - 9000 Gent - Ben je op zoek naar een herenhuis met karakter om volledig naar uw eigen hand te zetten Lees hier dan zeker even verder!
De gunstige ligging nabij het centrum en daarenboven de vlotte verbinding via de stadring naar de E17 en de R4 zijn maar enkele troeven van deze eigendom. Vooral het karakter en de ruimtes van de voormalige horlogewinkel Aelterman zorgen voor een uniek gevoel. Het pand is toe aan een totaalrenovatie dus wees bewust van het feit dat er nog investeringen nodig zijn om het pand om te vormen naar uw droomwoning. Uiteraard kunt u dus ook nog steeds het gelijkvloers gebruiken als handelsruimte.
Indeling:
- Kelder: verdeeld in verschillende compartimenten met een totale oppervlakte van 52m²
- GLV: je komt onmiddellijk binnen via de voormalige handelsruimte met grote etalageramen aan de straatkant. Via een klein verhoog werd een statig gevoel gecreëerd. Via de traphal kunt u doorlopen naar een ruimte die kan dienst doen als keuken (9m²). Via hier kunt u de zuidwest georiënteerde stadstuin (30m²) betreden, onderverdeeld in verschillende niveaus.
- 1steV: via de traphal betreed u de nachthal. Hier kunt u een ruimte vinden die kan dienst doen als badkamer (9m²). Daarnaast zijn er op de 1ste verdieping 2 slaapkamers (17m² & 22m²) te vinden.
- 2deV: op de 2de verdieping kunt u een kopie terugvinden met nog eens 2 slaapkamers (17m² & 22m²)
- Zolder: als extra troef beschikt dit pand ook nog eens over een zolderruimte van maar liefst 40m² waar nog extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Lijkt dit renovatieproject iets voor u Twijfel dan zeker niet en neem snel contact met ons op voor een plaatsbezoek!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.209. Het omvat een perceel van 105 m², een bewoonbare oppervlakte van 258 m². Het EPC-label is F (564 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.547 per m². Online sinds januari 2024.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kortrijksepoortstraat 266, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.