Uitvangstraat 109, 9000 Gent

Uitvangstraat 109 - 9000 Gent - ENKEL NA AFSPRAAK - BEL KAREN - 0494 61 60 93 - Welkom bij deze exclusieve woonst, gelegen in het hart van Gent, in de prestigieuze buurt van Wondelgem. Deze prachtige residentie straalt grandeur uit en biedt een ongeëvenaarde combinatie van stijl, comfort en locatie.

Met een royale grondoppervlakte van circa 500 m2, presenteert deze eigendom zich als een oase van ruimte en elegantie. Strategisch gelegen nabij alle belangrijke invalswegen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en de geneugten van een bruisende stad binnen handbereik.

Het perceel, met een zuid-oost oriëntatie, vangt het zonlicht perfect op en creëert een warme en uitnodigende sfeer. De architectuur is doordacht en de afwerking is tot in de kleinste details uitgewerkt. Hier werd alles ingezet op luxe en genot, inclusief een prachtig zwembad dat zorgt voor een extra dimensie van ontspanning en vermaak.

Stap binnen en ervaar de harmonieuze samensmelting van modern design en tijdloze elegantie (- 200 m2). De ruime kamers baden in natuurlijk licht, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen een gevoel van verfijning creëren. Met 4 luxueuze slaapkamers biedt deze woonst voldoende ruimte voor comfortabel wonen, plus rolluiksystemen. De woning beschikt bovendien over 2 toiletten en een wasplaats voor extra gemak. EPC B met zonnepanelen = energetische topper!

De keuken, uitgerust met state-of-the-art apparatuur, nodigt uit tot culinair plezier, terwijl de smaakvol ingerichte leefruimtes uitnodigen tot ontspanning en sociale samenzijn. Buiten wordt het luxueuze karakter voortgezet met een fraai aangelegde tuin, perfect voor zomerse barbecues, ontspannen jacuzzi avonden en al fresco diners. Open haard en pellet kachel zijn aanwezig!

Deze statige woonst te Gent, Wondelgem, biedt niet alleen een weelde aan binnenruimte, maar ook exclusieve voorzieningen zoals 2 buitenstaanplaatsen, 1 inpandige garage en een wasplaats. Het is niet zomaar een huis; het is een levensstijl. Een unieke kans om te wonen op een plek waar luxe, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ontdek de ongeëvenaarde charme van deze exclusieve woning en maak uw droom van wonen in stijl werkelijkheid.
Kortom, laat u verleiden door dit pareltje en vraag snel uw bezoek aan! Bel Karen OC Vastgoed op 0494.61.60.93 of mail karen@ocvastgoed.be

Vergund; Woongebied; Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd ; Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning; Geen overstromingsgevoelig gebied; Geen afgebakende overzone; Geen beschermd/geïnventariseerd erfgoed. EPC 157 ref: 20240111-0003106426-RES-1

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 197 m², 1 badkamer. Het EPC-label is B (157 kWh/m²). Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 649.000, ofwel ± € 3.294 per m².