De Pintelaan 69, 9000 Gent
Over deze woning
Interesse in een handelshuis op een toplocatie? Gelegen aan de Pintelaan, vlakbij het UZ Gent en op een steenworp afstand van alle belangrijke verkeersaders (E17/R4/E40), vind je dit unieke pand. Met het historische centrum van Gent op fietsafstand, verschillende universiteiten, parken en winkels op loopafstand, en het station Gent-Sint-Pieters op slechts vijf minuten fietsen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen wonen en werken. Het gelijkvloerse gedeelte van dit pand is momenteel ingericht als afhaalchinees, voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken met onder andere een gasfornuis, ingebouwde frigocel, afwashoek en bijkeuken. Daarnaast vind je er ook nog een toilet en een polyvalente ruimte die naar eigen wens als privéwoonruimte of deel van de handelszaak gebruikt kan worden. Als kers op de taart beschikt dit handelshuis nog over een grote, zuidoost georiënteerde tuin. De bovenverdiepingen tellen drie ruime slaapkamers, variërend van 13m2 tot 19m2, een royale badkamer van 13m2 uitgerust met een dubbel wasmeubel, ligbad en toilet, en een zolder met valluik. Verder profiteert de woning nog van een droge kelder van 7m2, ideaal als extra opbergruimte voor de handelszaak. Het pand wordt momenteel in zijn geheel verhuurd. Ofwel kun je ervoor kiezen om de huurovereenkomst met de huidige huurders voort te zetten, ofwel kan deze flexibel opgezegd worden in onderling overleg. Met een verhuurprijs van €1.750 per maand, biedt dit pand een uitstekende investering met een rendement van 4,29%.
Omschrijving van de makelaar
De Pintelaan 69 - 9000 Gent - CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
verkoop VRAAGPRIJS
verkoop voor eigenaar-particulier
Mobiscore: 9,5/10
EPC-score: C
Dit handelshuis gelegen op De Pintelaan is ideaal als u op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken.
De handelszaak geniet van een topligging vlakbij het UZ Gent, nabij alle invalswegen (E17/R4/E40) en op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Op wandelafstand bevinden zich verschillende universiteiten, parken, winkels en andere voorzieningen. Ook station Gent-Sint-Pieters bevindt zich op een boogscheut van het pand (5 min fietsen).
Het handelshuis bestaat op het gelijkvloers uit een handelszaak (momenteel wordt de zaak uitgebaat als een afhaalchinees) met volledig geïnstalleerde keuken (gasfornuis, ingebouwde frigocel, afwashoek,bijkeuken,…) en toilet. Achteraan bevindt er zich een polyvalente ruimte die onderdeel kan uitmaken van de handelszaak of privé kan worden aangewend als leef -en eetruime en uitgeeft op de grote zuidoost georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (19m2 en 13m2 ) . Op de 2e verdieping bevinden zich de derde slaapkamer (18m2 ) en de ruime badkamer met dubbel wasmeubel, ligbad en toilet (13m2). Tot slot beschikt de woning nog over een ruime zolder met valluik en een droge kelder van 7m2, ideaal als extra opbergruimte bij de handelszaak.
Het pand wordt op heden in zijn totaliteit verhuurd. Het pand kan worden verder gehuurd door de huidige huurders of kan flexibel worden opgezegd in onderlinge overeenstemming. Momenteel wordt het pand verhuurd aan €1.750, een ideale investering met rendement van 4,29%.
CONTACT: Laura via 0473 41 35 62 of via info@vicusvastgoed.be
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000. Online sinds april 2024. Je vindt er een perceel van 237 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Pintelaan 69, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Pintelaan 69, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.