Godshuishammeke 16, 9000 Gent

Godshuishammeke 16 - 9000 Gent - * Bezoeken afgerond. Compromis in opmaak *

Op wandelafstand van het historisch centrum vind je dit licht en ruime appartement van 125 m² (105 m² bewoonbaar 15 m² zw-terras 5 m² kelderberging).

Het appartement ligt op de 2e verdieping van een verzorgd gebouw (2016, 12 units, 3 verdiepen), omvat 3 slaapkamers én een ondergrondse autostaanplaats (inbegrepen).

Dankzij de grote raampartijen en zuidwest oriëntatie geniet je de hele namiddag van zon en licht. De leefruimte sluit naadloos aan op het overdekte terras: een gezellige buitenplek in het centrum. Binnen zorgen parket, dimbare verlichting, zonnewering en kasten op maat voor comfort in het dagelijks gebruik. De indeling maakt het eenvoudig om privé- en logeergedeelte van elkaar te scheiden.

De ligging is een absolute troef: de tramhalte bevindt zich op slechts 1 minuut wandelen, waardoor je snel en eenvoudig in en rond de stad geraakt, maar ook te voet ben je snel in het Baudelopark, de Vrijdagsmarkt of de Korenmarkt.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2016
- EPC 116 kWh/m² (label B) – energiezuinig
- Zuidwest-gericht, sfeervol, overdekt terras
- Veel licht, aangename buitenruimte
- Mobiscore 9,4 – topligging in de binnenstad
- Kleine residentie

Interesse
Bezoek mogelijk op 24/10 (namiddag), 25/10 en 26/10. Bel of stuur een mailtje voor een afspraak.

Email: liezestassen@gmail.com
GSM: 0495286573 (Lieze Stassen)

Uiterste datum akte is 10 maart 2026 (hiervan is geen afwijking mogelijk)

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2025. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 4.276 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is B (116 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.258. Het pand dateert uit 2016.