Raas van Gaverestraat 53, 9000 Gent
Over deze woning
Deze volledig instapklare bel-etage woning, op slechts een steenworp afstand van de Coupure en op loopafstand van het historische stadscentrum, is perfect onderhouden en straalt authenticiteit uit met zijn kenmerkende vooroorlogse gevel. De woning beschikt over een volwaardige, verharde stadstuin die veel privacy biedt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor zowel een lounge set als een grote eettafel. Dankzij de optimale zuidwestelijke oriëntatie en de grote glaspartijen aan de achtergevel, is er zowel binnen als buiten veel zonlicht. De woonkamer met doorgang bevindt zich op de bel-etage en leidt via een split-level naar de volledig uitgeruste keuken, die toegang geeft tot de buitenruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele kamer met een apart toilet en directe verbinding naar de inkomhal - ideaal voor uitbreiding van de keuken of als werkruimte. Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer en de badkamer met opvallend veel lichtinval, een ligbad met douchefunctie en een tweede toilet. De andere twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine en duplex, zijn op de tweede verdieping gelegen. Er is ook aandacht besteed aan energie-efficiëntie (label B) door middel van dakisolatie, dubbele beglazing en een condenserende centrale verwarming (ketel uit 2020). De elektrische installatie is goedgekeurd en het huis is gecertificeerd als asbestveilig. Dit is een zeer aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een volledig afgewerkte woning in de stad Gent.
Omschrijving van de makelaar
Raas van Gaverestraat 53 - 9000 Gent - VERKOCHT. Volstrekt instapklare bel-étage burgerwoning op enkele stappen van de Coupure en wandelafstand van het oude stadscentrum.
Het bijzonder goed onderhouden en verzorgde huis met kenmerkende authentieke vooroorlogse gevel, heeft een volwaardige verharde stadstuin met heel wat privacy, onderhoudsvriendelijk en voldoende ruim voor zowel een buitensalon als een grote eettafel. Opmerkelijk zonnig dankzij de optimale zuidwestelijke oriëntatie, niet alleen buiten maar ook binnen, mede door de grote glaspartijen aan de achtergevel.
De doorzon-woonkamer bevindt zich op de bel-étage met split-level naar de ondergelegen volstrekt uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Aan de keuken is er een polyvalente kamer met afzonderlijk toilet en rechtstreekse connectie tot de inkomhal - zowel bruikbaar als uitbreiding van de keuken en leefruimte of als beroepsmatig gebruik.
Op de eerste verdieping is er een eerste slaapkamer en de badkamer met opvallende lichtinval, ligbad met douchefunctie en een tweede toilet. De overige twee slaapkamers, waarvan een met vide en duplex, zijn gelegen op de tweede verdieping.
Tevens werd er aandacht besteed aan energiezuinigheid (B-label) dankzij dakisolatie, dubbele beglazing en condenserende centrale verwarming (ketel 2020). De elektrische installatie is conform gekeurd. Het huis werd ook asbestveilig geattesteerd.
Een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor diegenen die op zoek zijn naar een volledig afgewerkte woning in de stad Gent.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. Het telt een perceel van 78 m², een bewoonbare oppervlakte van 155 m². Het werd gerenoveerd in 2014. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 525.000 naar € 495.000 (-6%). Het EPC-label is B (191 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 3.194 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Raas van Gaverestraat 53, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Raas van Gaverestraat 53, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.