Drietorekensstraat 51, 9000 Gent

Drietorekensstraat 51 - 9000 Gent - Ruime woning met veel mogelijkheden op de hoek van de Drietorekensstraat/Van Cleeflaan. Lichtrijk en met uitstekend zicht op gerechtsgebouw en bijhorend groen speelpark owv de grote ramen. Op wandelafstand van het historische stadscentrum en met uitstekende mobiliteitsscore van 9,3/10 door de nabijheid van bus/tramverbindingen/scholen/winkels/ziekenhuizen/horeca/…

De woning werd een 10-tal jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een volledig vernieuwde en gekeurde elektrische installatie, centrale verwarming met een gascondensatieketel, dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. Hierdoor EPC: C (230 kWh/m² jaar) en is er geen renovatieplicht van toepassing. Asbest-vrij.
Gevel en dakgoot moeten opgefrist worden, waarbij EPC-score eventueel verder verlaagd kan worden.

Indeling: Via de voordeur kom je in de ruime gang die toegang geeft tot gelijkvloerse leefruimte/eetplaats/keuken/toilet/wasruimte/aparte (speel)ruimte.
Via de gang is ook de ruime kelder bereikbaar. Op de 2e verd. bevinden zich een zeer ruime slpk/kleinere slpk/badk. met douche/lavabo/toilet en polyvalente ruimte met trap richting zonnig dakterras. Dit combineert door zijn oriëntatie een zonnige buitenruimte met een rustpunt zonder inkijk van buren.
Verder: 2e badk. met ligbad/douche/(3e)toilet en lavabo en toegang tot een ruime zolder die kan gebruikt worden als slpk/leefruimte/...

Interessante woning, voor bvb een gezin, cohousing of samenwonende studenten.

drietorekensstraat51@hotmail.com
32474 43 15 21

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 329. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 325.000, ofwel ± € 2.167 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m², een perceel van 65 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds juli 2025. Het EPC-label is C (230 kWh/m²).