Schouwvegerstraat 4, 9000 Gent

Schouwvegerstraat 4 - 9000 Gent - Deze bijzonder gunstig gelegen meergezinswoning bestaat uit 7 eenheden.Rekening houdende met de oppervlaktes beschreven in het politiereglement op kamerwoningen van de stad Gent kan voor iedere unit een individueel conformiteitsattest verkregen worden waarbij men telkens over een eigen badkamer, toilet en keuken kan beschikken. Momenteel ingedeeld in 7 ruime kamers met eigen kitchenette en sommigen voorzien van toilet en douche, maar klaar voor een grondige renovatie, alhoewel er ook zou kunnen worden geopteerd voor een opfrissing van bestaande toestand. Superligging centrum Gent vlakbij Kunstacademie St-Lucas en de Campus K.U.Leuven. Rendement min.4% na renovatie van /-€ 250.000 of hoger als je de handen uit de mouwen steekt. Plannen ter indicatie. Officiele recente bankschatting voorhanden. De voorgevelfoto met luikjes aan de ramen is wat het kan worden na renovatie. Géén makelaars aub, rechtstreekse verkoop van eigenaar.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 7 slaapkamers, een perceel van 92 m², een bewoonbare oppervlakte van 215 m². Het EPC-label is D (340 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 433. Online sinds april 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 575.000, ofwel ± € 2.674 per m². Het pand dateert uit 1950.