Vennestraat 36, 2275 Gierle

Vennestraat 36 - 2275 Gierle - Uitzonderlijke Art-Nouveauburgerwoning met dubbele garage en 4 slaapkamers in hartje Gierle op 669m². Authentieke elementen en uitzonderlijk hoge plafonds. Bovendien nog ruimte op de zolderverdieping voor extra kamers. Op slechts 180m van de unieke dorpskern van Gierle. Reeds dubbel glas. Dak(werk) reeds vernieuwd.

Ligging:Deze woning met zuid-westelijk georienteerde tuin bevindt zich op slechts 180m van de kerk van Gierle en zijn unieke dorpskern. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van een vlotte verbinding naar omliggende dorpen/stad en de E34. Alle faciliteiten, zoals o.a. het openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich vlakbij.

Indeling: -1:kelderruimte0:inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer1:overloop met 3 slaapkamers2:overloop met vaste trap, grote zolderruimte met daarin een 4de slaapkamer voorzien.Buiten:technische ruimte, tuinberging, tuin, dubbele garage, carport.

Beschrijving:Deze Art-Nouveaugetinte burgerwoning dateert uit het eerste kwart van de 20ste eeuw (1913). De lijstgevel met parement van gele baksteen en de decoratieve verwerking van grijze baksteen zorgen voor een zeer authentieke en unieke buitengevel. Samen met de dorpskern van Gierle en vele andere bouwkundige elementen in de onmiddellijke omgeving maakt deze woning zeer terecht deel uit van bouwkundig erfgoed. Binnenkomen doe je in de erg ruime en stijlvolle inkomhal met hoog plafond voorzien van authentieke elementen. De inkomhal verbindt het voorste deel van de leefruimte via een metershoge dubbele slagdeuren geeft ook toegang tot het tweede deel van de leefruimte, de grote keuken en de kelderruimte. De grote leefruimte is door middel van twee korte muren visueel opgedeeld in twee ruimtes maar geniet tegelijkertijd van een open karakter. Bovendien bevinden zich hier naast de schouwelementen ook nog verlaagde plafonds waardoor bij het weghalen hiervan, er nog meer authenticiteit mogelijk is met een optimaal ruimtegevoel.
Een dubbele slagdeur met vensters verbindt de leefruimte met een erg ruime, open keuken met zicht op de tuin en het naastgelegen terras. Achter de keuken bevindt zich nog een badkamer met toilet, zitbad en wandmeubel. De verdieping van de woning beschikt naast een zeer karaktervolle overloop over 3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van authentieke plankenvloer. Op de bovenste verdieping beschik je over een volledige verdieping die zichtbaar is tot in de nok. In deze verdieping werd een 4de slaapkamer gecreeërd die geniet van zicht op de kerktoren. Hier is echter nog heel wat extra optimalisatie mogelijk gezien er erg veel ruimte naast de kamer overblijft, alsook erboven/in de hoogte. Het dak (en binnenwerk) werd in 2001 nog grondig vernieuwd.

Buiten beschik je over een dubbele garagedie menrechts kan doorrijden tot in de tuin/aan de dubbele carport. De tuin geniet van een optimale zuid-westelijke oriëntatieen heeft eentuinberging en technische ruimte. Men grenst aande voormalige 'Hof van de Pastoor' dat werd herontwikkeld tot eenaangelegde parktuinvanseniorenwoningen en de gerenoveerde 'Oude Pastorie'. Hierdoor geniet je van dit mooie groen, pal achter de woning waarlangs je ook te voetde tuin van je woning kan betreden.

Bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwk., woongebied, gn rechterlijke herstel- of berstuurlijke maatregel opgelegd, gn voorkooprecht, gn omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.
Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gierle (2275) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 1.787 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 410.000 naar € 395.000 (-4%). Het werd gerenoveerd in 2001. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 221 m², 4 slaapkamers, een perceel van 669 m².