Hoevenstraat 49, 2230 Herselt

Hoevenstraat 49 - 2230 Herselt -
Deze mooie gezinswoning met verwarmd INOX zwembad ligt in een rustige verkaveling, tussen groen en weide op een perceel van 1.745m²
INDELING
GELIJKVLOERS
De inkomhal met vestiaire leidt naar de bureauruimte (15m²) alsook naar de aangename leefruimte (27m²) waar de pelletkachel voor een gezellig accent zorgt.
Naast de living bevindt zich de recente, volledig uitgeruste keuken (33m²) met kwalitatieve toestellen: inductievuur met dampkap, dubbele spoelbak, microgolf, oven, vaatwasser en ijskast met diepvries.
Via de leefruimte is het terras van 50m² toegankelijk van waar je een prachtig zicht hebt op de mooi aangelegde tuin met zwembad. Het terras is voorzien van een automatische zonneluifel.

Verder biedt de centrale hal toegang tot het apart toilet en de wasplaats met voorziening voor wasmachine en droogkast, met aansluitend de technische ruimte. Eén zij-ingang geeft toegang tot de inpandige garage met automatische poort die plaats biedt voor 2 wagens. Langs een tweede zij-ingang kom je in een berging die toegang verleent tot de centrale hal.

TUIN
De tuin van maar liefst 1.300m² is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind waardoor de nodige privacy gegarandeerd is. Vooraan ligt het verwarmd INOX zwembad met jetstream en alle denkbare accessoires en achteraan een poolhouse met ingebouwde sauna. Hier kan je heerlijk relaxen na een vermoeiende dag.

1STE VERDIEPING
Op de 1ste verdieping situeren zich 3 ruime slaapkamers met internet- en tv-aansluiting (19,5m² - 19,5m² - 17m²), een dressing met ingemaakte kasten (15m²), een toilet en een badkamer (10m²) die voorzien is van een dubbele lavabo, bad, inloop-/ regendouche, spiegel- en opbergkasten.

2DE VERDIEPING
Hier werd nog een extra, 4de slaapkamer gecreëerd (15m²), voorzien van Velux-ramen- en gordijnen.

KELDER / ZOLDER
Via de inkomhal kan men de compacte kelder betreden.
De (kruip)zolder kan men betreden via een luik in de wandelgang.

BIJZONDERHEDEN
Automatische rolluiken, vliegenramen & raamdecoratie
Pelletkachel
Verwarming op gas
Airconditioning
Zonnepanelen
POSITIEVE ASPECTEN
Goede, rustige ligging
Instapklaar
Gunstig EPC
Kwalitatieve materialen
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Herselt (2230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 4 slaapkamers, een perceel van 1.745 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.160. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 595.000, ofwel ± € 2.975 per m². Het pand dateert uit 1961. Het EPC-label is B (184 kWh/m²). Online sinds augustus 2022.