Waaslandstraat 3, 2660 Hoboken

Waaslandstraat 3 - 2660 Hoboken - Bel-étage uit de hand te koop, instapklaar, in zeer goede staat (zeer gunstige EPC-waarde: 200), rustige straat, 4 slaapkamers (gelijkvloers 1 grote (slaap)kamer met koud- en warmwatervoorzieningafvoerTV-aansluitingzicht op tuin: hier kan mogelijk een studio van worden gemaakt voor inwonend familielid = kangoeroewoning; op gelijkvloers is trouwens ook een extra toilet), inpandige garage met oprit (thuiskomen = direct parkeren), open moderne keuken (mooi, granieten werkblad), mooie, ruime badkamer met bad, douche en toilet (badkamer en gelijkvloers toilet betegeld met moderne tegels tot tegen het plafond), mooie eikehouten trap, eikehouten parket in het hele huis, grote woonkamer, grote tuin (20m diep), met achteraan een groot terras van /- 42 m² (blauwe steen), centrale verwarming: gas (hoogrendementskachel van mei 2016; alle ruimtes in de woning hebben een verwarmingselement), kwalitatieve aluminiumramen met overal superisolerend glas (K-waarde: 1.1). Zeer lage elektriciteits- en gasrekening. Openbaar vervoer, scholen en supermarkten in de nabijheid. Ook autosnelwegen zijn zeer vlot en snel bereikbaar. Momenteel is het gelijkvloers 11m diep (2m dieper dan de panden van de buren), maar via stedenbouw hebben wij vernomen dat eventueel tot 15m kan worden bijgebouwd. Voor info of bezichtiging: 0479/25.92.68 of e-mail: rene.gilles@outlook.com. Prijs: 365000 euro.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Hoboken (2660) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2004. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 365.000, ofwel ± € 1.911 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.195. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 262 m². Het EPC-label is B (200 kWh/m²). Online sinds oktober 2020.