Ninoofsestraat 101, 9506 Idegem
Over deze woning
Gelegen in de Ninoofsestraat, Idegem, vind je dit solide huis met een enorm renovatiepotentieel. Dankzij zijn nabijheid tot het station en belangrijke invalswegen, scoort deze open bebouwing hoog op bereikbaarheid. Wanneer je de ruime inkomhal binnenwandelt, heb je toegang tot de grote zit- en eetkamer en een afzonderlijke keuken. Verder heeft het gelijkvloers een veranda die uitkijkt op de charmante tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. Een handige schuiftrap leidt naar de zolder, een flexibele ruimte met tal van mogelijkheden om je wooncomfort te verhogen. Bovendien biedt de oprit plaats aan 3 auto’s en is er een terras in de tuin. De ligging is centraal maar toch rustig. Klaar om van dit renovatieproject je toekomstige thuis te maken? De vraagprijs bedraagt € 299.000. Belangrijk om weten is dat deze woning onderhevig is aan de renovatieverplichting. Desondanks kan je bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER) mogelijk slechts 1% registratiebelasting betalen in plaats van 3%. Neem voor meer info hierover contact met ons op. Houd wel rekening met het feit dat je binnen vijf jaar na aankoop een EPC van minstens label D moet behalen onder bepaalde voorwaarden.
Omschrijving van de makelaar
Ninoofsestraat 101 - 9506 Idegem - TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TAL VAN POTENTIEEL Deze solide, te renoveren open bebouwing bevindt zich in de Ninoofsestraat, Idegem. De ligging van de woning is uiterst gunstig, in de nabijheid van een station en de bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen maken het plaatje compleet.
De ruime inkomhal verleent toegang tot de grote zit- en eetplaats en de aparte keuken.
Het gelijkvloers beschikt nog over een veranda met zicht op de gezellige tuin en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer.
U kan de zolder betreden met een schuiftrap. Met zijn veelzijdige mogelijkheden biedt deze een scala aan opties om uw woonruimte te vergroten en aan te passen aan uw specifieke behoeften.
EXTRA TROEVEN Oprit die toegang biedt tot 3 voertuigen Tuin met terras Centraal, doch rustige ligging Wordt dit renovatieproject jouw toekomstige (t)huis
Contacteer Katrien 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be Vraagprijs: € 299.000
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Idegem (9506) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (608 kWh/m²). Online sinds april 2024. De woning biedt 3 slaapkamers, een perceel van 831 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.574 per m². Het pand dateert uit 1968. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 619.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ninoofsestraat 101, 9506 Idegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ninoofsestraat 101, 9506 Idegem
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Idegem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.