Groeningelaan 15, 8500 Kortrijk

Groeningelaan 15 - 8500 Kortrijk - Voormalig horecapand dat charmant werd verbouwd tot guesthouse. Prachtige materialen (natuursteen, parket..) authentieke sfeerelementen en mooie volumes.

Op heden is dit voormalige café met woonst uitgebaat als logies huis (guesthouse boulevard 15) waarbij de eigenaars er ook zelf wonen.

Indeling: Inkom met gastensalon, grote lichtrijke living met keuken en eethoek, volledig onderkelderd, deels sanitaire cellen deels berging (met koelcellen) op de eerste verdieping is er een eerste gastenkamer met badkamer en een salon voor de bewoners (ook slaapkamer mogelijk). Op de tweede verdieping is er de gemeenschappelijke ruimte voor de gasten, een gastenbadkamer en een tweede gastenkamer, op de derde verdieping zijn er nog twee kamers en een linnenruimte. Als kers op de taart is er ook nog een zolder, toegankelijk via de vaste trap.

Bijzondere kenmerken:

* Absolute sfeerwoonst
* Mogelijkheid tot combinatie woon-werken
* Ideaal voor b&b uitbater of zoals op heden, logieshuis
* Ook geschikt als co-housing project.
* elektriciteit volledig conform
* verwarming via warmtepomp en gas
* gezellige stadstuin achteraan
* park vooraan ook ter beschikking (grote tafel)
* op wandelafstand van stadscentrum
* mogelijkheid overname huurcontract garage

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Kortrijk Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Kortrijk (8500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2000. Het EPC-label is F (2560 kWh/m²). Het telt 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 317 m², 2 badkamers. Online sinds april 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.185. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 635.000, ofwel ± € 2.003 per m².