Groeningelaan 15, 8500 Kortrijk

Groeningelaan 15 - 8500 Kortrijk - Voormalig horecapand dat charmant werd verbouwd tot guesthouse. Prachtige materialen (natuursteen, parket..) authentieke sfeerelementen en mooie volumes.

Deze instapklare burgerwoning is perfect voor wie denkt aan co-housing. Op heden is dit voormalige café met woonst uitgebaat als logies huis (guesthouse boulevard 15) waarbij de eigenaars er ook zelf wonen.

Indeling: Inkom met gastensalon, grote lichtrijke living met keuken en eethoek, volledig onderkelderd, deels sanitaire cellen deels berging (met koelcellen) op de eerste verdieping is er een eerste gastenkamer met badkamer en een salon voor de bewoners (ook slaapkamer mogelijk). Op de tweede verdieping is er de gemeenschappelijke ruimte voor de gasten, een gastenbadkamer en een tweede gastenkamer, op de derde verdieping zijn er nog twee kamers en een linnenruimte. Als kers op de taart is er ook nog een zolder, toegankelijk via de vaste trap.

Bijzondere kenmerken:

* Absolute sfeerwoonst
* Mogelijkheid tot combinatie woon-werken
* Ideaal voor b&b uitbater of zoals op heden, logieshuis
* Ook geschikt als co-housing project.
* elektriciteit volledig conform
* verwarming via warmtepomp en gas
* gezellige stadstuin achteraan
* park vooraan ook ter beschikking (grote tafel)
* op wandelafstand van stadscentrum
* mogelijkheid overname huurcontract garage

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Kortrijk (8500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.185. Het omvat 2 badkamers, 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 317 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 635.000, ofwel ± € 2.003 per m². Het EPC-label is F (2560 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2000.