Sint Pieter 39, 3620 Lanaken

Sint Pieter 39 - 3620 Lanaken - Investeringspand te Oud-Rekem

Verhuurd pand met 4 slaapkamers te Oud-Rekem, verkozen tot mooiste dorp van Vlaanderen. Oud-Rekem is een deelgemeente van Lanaken en van hieruit zijn de gemeenten Maastricht, Maasmechelen alsook Zutendaal en Bilzen vlot bereikbaar. Â
Op wandelafstand van zowel scholen, winkels, dokters en een uitgebreid aanbod van horecagelegenheden.
De oprit van de E314 ligt op 5 min van deze woning.

Deze woning met west-georiënteerde tuin is gelegen op een perceel van 2a21ca en heeft een huidige bewoonbare oppervlakte van /- 185m²Âmet uitbreidingspotentieel op de gelijkvloerse verdieping. De woning bevat nog enkele authentieke elementen zoals de hoogte van de plafonds, hoogte van 2,85m, originele trap en inbouwkasten, authentieke schouwmantels,...

Dit pand is momenteel ingericht en bewoond door heel goede huurders, de huurprijs is bij ons bekend, gelieve ons te contacteren voor meer info.
Het is de koper uiteraard vrij om het pand verder te verhuren of om de woning zelf te bewonen met de geldende opzegtermijn. Â

In het woonhuis op de gelijkvloerse verdieping zijn er een woonkamer, eetkamer, keuken en gastentoilet ingericht.
De bovenverdieping bestaat uit 2 zeer grote slaapkamers en een badkamer, deze is voorzien van lavabo, toilet en bad.
Via de nachthal is er een vaste trap naar de zolder met 2 ingerichte slaapkamers.

De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een tuinhuis.ÂHet is een tuin met veel privacy!

Enkele pluspunten van deze unieke woning:
Rustige ligging in de dorpskern van het authentieke Oud-Rekem !
West-georiënteerd tuin met maximale privacy !
Alle faciliteiten-winkels-restaurants bevinden zich op wandelafstand !
Wonen in Oud-Rekem is 100% vakantiegevoel !
Veel woonvolume, momenteel /- 185m², nog uitbreidbaar !

Voor meer info, contacteer Willem op 32 (0) 472 75 70 04 of mail naar willem@vestio.com

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Lanaken (3620), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 221 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 255.000, ofwel ± € 1.378 per m². Het werd gerenoveerd in 2017. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is E (421 kWh/m²).